ملف المشروع
رايز من اوم مشروع · ورسان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 62
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,230 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من اوم بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 49 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,230 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 93
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,475 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 47
- بعد أول 90 يوماً
- 1,122 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- -0.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رايز من اوم
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 1,442 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 1,238 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أبريل 2026 | 1,117 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | 1,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رايز من اوم
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 570.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,496
- المبيعات
- 29
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 972.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,100
- المبيعات
- 30
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ورسان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ورسانأحدث المبيعات المسجّلة في رايز من اوم
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 922 قدم² | 975,156 درهم | 1,058 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 884 قدم² | 969,576 درهم | 1,097 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 590,932 درهم | 1,511 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,938 قدم² | 1,580,661 درهم | 816 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 884 قدم² | 960,000 درهم | 1,086 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 922 قدم² | 1,039,555 درهم | 1,128 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 828 قدم² | 901,555 درهم | 1,089 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 874 قدم² | 1,034,555 درهم | 1,184 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 874 قدم² | 1,008,555 درهم | 1,154 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,926 قدم² | 1,590,827 درهم | 826 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²
975,156 درهم1,058 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة884 قدم²
969,576 درهم1,097 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
590,932 درهم1,511 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,938 قدم²
1,580,661 درهم816 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة884 قدم²
960,000 درهم1,086 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²
1,039,555 درهم1,128 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
901,555 درهم1,089 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة874 قدم²
1,034,555 درهم1,184 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة874 قدم²
1,008,555 درهم1,154 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,926 قدم²
1,590,827 درهم826 درهم/قدم²
أسئلة عن رايز من اوم
ما سعر القدم المربعة في رايز من اوم؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,230 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رايز من اوم خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من اوم بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 49 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,230 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة رايز من اوم؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رايز من اوم؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رايز من اوم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.