انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

رايز من اوم مشروع · ورسان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اوم للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
62
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,230 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من اوم بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 49 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,230 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.1‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
1 ديسمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2028
الوحدات
93
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,475 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 47
بعد أول 90 يوماً
1,122 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 15
التغيّر
‎-0.3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في رايز من اوم

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2026 1,442 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مارس 2026 1,238 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
أبريل 2026 1,117 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مايو 2026 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 4
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 1,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رايز من اوم

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    570.6 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,496
    المبيعات
    29
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    972.6 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,100
    المبيعات
    30

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ورسان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ورسان

أحدث المبيعات المسجّلة في رايز من اوم

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²

    975,156 درهم1,058 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة884 قدم²

    969,576 درهم1,097 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²

    590,932 درهم1,511 درهم/قدم²

  • 7 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,938 قدم²

    1,580,661 درهم816 درهم/قدم²

  • 1 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة884 قدم²

    960,000 درهم1,086 درهم/قدم²

  • 10 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²

    1,039,555 درهم1,128 درهم/قدم²

  • 10 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²

    901,555 درهم1,089 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة874 قدم²

    1,034,555 درهم1,184 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة874 قدم²

    1,008,555 درهم1,154 درهم/قدم²

  • 17 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,926 قدم²

    1,590,827 درهم826 درهم/قدم²

أسئلة عن رايز من اوم

ما سعر القدم المربعة في رايز من اوم؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,230 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في رايز من اوم خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من اوم بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 49 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,230 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة رايز من اوم؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رايز من اوم؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رايز من اوم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية