انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سامانا براري هايتس مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سامانا انترناشيونال للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
357
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,830 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
4‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا براري هايتس بلغ عددها 357 وقيمتها الإجمالية 356 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,830 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز4‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يوليو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أكتوبر 2028
الوحدات
737
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 40‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 31 أكتوبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,665 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 360
بعد أول 90 يوماً
1,826 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 333
التغيّر
‎-0.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا براري هايتس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أغسطس 2025 1,690 درهم/قدم² عدد المبيعات: 145
سبتمبر 2025 1,597 درهم/قدم² عدد المبيعات: 116
أكتوبر 2025 1,694 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68
نوفمبر 2025 1,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 62
ديسمبر 2025 1,675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34
يناير 2026 1,984 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
فبراير 2026 1,712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38
مارس 2026 1,895 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53
أبريل 2026 1,833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46
مايو 2026 1,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
يونيو 2026 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33
يوليو 2026 1,874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
أغسطس 2026 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
سبتمبر 2026 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 4

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا براري هايتس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    799.7 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,919
    المبيعات
    265
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,633
    المبيعات
    49
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,377
    المبيعات
    22
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,179
    المبيعات
    16
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,367
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ماجان

أحدث المبيعات المسجّلة في سامانا براري هايتس

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²

    555,859 درهم1,317 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²

    869,000 درهم2,059 درهم/قدم²

  • 9 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²

    1,265,535 درهم1,685 درهم/قدم²

  • 1 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²

    769,000 درهم1,822 درهم/قدم²

  • 24 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²

    769,000 درهم1,822 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²

    797,111 درهم2,081 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²

    1,235,757 درهم1,645 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²

    769,000 درهم2,008 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²

    512,063 درهم1,337 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²

    1,218,793 درهم1,623 درهم/قدم²

أسئلة عن سامانا براري هايتس

ما سعر القدم المربعة في سامانا براري هايتس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,830 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا براري هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا براري هايتس بلغ عددها 357 وقيمتها الإجمالية 356 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,830 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سامانا براري هايتس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Samana Developers

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا براري هايتس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا براري هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية