ملف المشروع
سامانا براري لاجونز مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 40
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,585 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 16.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا براري لاجونز بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 51.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,585 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 601
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 16.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2025 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,637 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 231
- آخر 12 شهراً
- 1,585 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 40
- التغيّر
- +1.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا براري لاجونز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| يناير 2025 | 1,642 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| فبراير 2025 | 1,606 درهم/قدم² عدد المبيعات: 96 |
| مارس 2025 | 1,586 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أبريل 2025 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| مايو 2025 | 1,602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| يونيو 2025 | 1,628 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| يوليو 2025 | 1,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| أغسطس 2025 | 1,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| سبتمبر 2025 | 1,472 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أكتوبر 2025 | 1,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| نوفمبر 2025 | 1,628 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| ديسمبر 2025 | 1,695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 1,267 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا براري لاجونز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 787.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,889
- المبيعات
- 7
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,613
- المبيعات
- 20
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,401
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في سامانا براري لاجونز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 745 قدم² | 1,327,023 درهم | 1,781 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,246 قدم² | 1,881,411 درهم | 1,510 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 807,007 درهم | 1,940 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 794 قدم² | 1,299,000 درهم | 1,636 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,084 قدم² | 1,399,000 درهم | 1,291 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 1,249,000 درهم | 1,690 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,387 قدم² | 2,188,717 درهم | 1,578 |
| 26 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 747 قدم² | 946,616 درهم | 1,267 |
| 25 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 794 قدم² | 918,984 درهم | 1,157 |
| 12 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,277 قدم² | 1,710,000 درهم | 1,339 |
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة745 قدم²
1,327,023 درهم1,781 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,246 قدم²
1,881,411 درهم1,510 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
807,007 درهم1,940 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة794 قدم²
1,299,000 درهم1,636 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,084 قدم²
1,399,000 درهم1,291 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
1,249,000 درهم1,690 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,387 قدم²
2,188,717 درهم1,578 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
946,616 درهم1,267 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة794 قدم²
918,984 درهم1,157 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,277 قدم²
1,710,000 درهم1,339 درهم/قدم²
أسئلة عن سامانا براري لاجونز
ما سعر القدم المربعة في سامانا براري لاجونز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,585 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا براري لاجونز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا براري لاجونز بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 51.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,585 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سامانا براري لاجونز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا براري لاجونز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا براري لاجونز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.