انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سي بوينت مشروع · دبي هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
27
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
4,921 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
36.8‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 36.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي بوينت بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 210.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,921 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز36.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
12 سبتمبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2028
الوحدات
674
المباني
3

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 36.8‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 69‎%‎ من المدة المسجّلة (من 12 سبتمبر 2023 إلى 31 مارس 2028). كيف يُحسب هذا

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
4,428 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 466
آخر 12 شهراً
4,921 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 27
التغيّر
‎+0.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سي بوينت

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 4,236 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
ديسمبر 2023 — عدد المبيعات: 3
يناير 2024 5,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
فبراير 2024 — عدد المبيعات: 4
مارس 2024 4,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أبريل 2024 —
مايو 2024 4,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يونيو 2024 4,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يوليو 2024 4,982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أغسطس 2024 4,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2024 4,116 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
يناير 2025 4,674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
فبراير 2025 4,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مارس 2025 4,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
أبريل 2025 4,105 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مايو 2025 4,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
يونيو 2025 4,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يوليو 2025 4,417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أغسطس 2025 4,260 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
سبتمبر 2025 4,706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 2
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
يناير 2026 4,954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
فبراير 2026 —
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سي بوينت

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    4,208
    المبيعات
    11
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    5.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    4,492
    المبيعات
    5
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    5,146
    المبيعات
    8

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربر

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في سي بوينت

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    Tower 1

    3,647,888 درهم4,956 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,788 قدم²

    Tower 1

    7,567,110 درهم4,232 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²

    Tower 2

    3,075,888 درهم4,208 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,787 قدم²

    Tower 1

    9,642,888 درهم5,396 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,788 قدم²

    Tower 1

    9,511,888 درهم5,320 درهم/قدم²

  • 22 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²

    Tower 2

    2,947,888 درهم3,858 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,382 قدم²

    Tower 1

    6,469,888 درهم4,682 درهم/قدم²

  • 13 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة679 قدم²

    Tower 1

    3,050,101 درهم4,492 درهم/قدم²

  • 30 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    Tower 1

    3,044,888 درهم4,137 درهم/قدم²

  • 21 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    Tower 1

    3,708,888 درهم5,039 درهم/قدم²

أسئلة عن سي بوينت

ما سعر القدم المربعة في سي بوينت؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,921 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سي بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي بوينت بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 210.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,921 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سي بوينت؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 36.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سي بوينت؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سي بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية