ملف المشروع
سي بوينت مشروع · دبي هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 4,921 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 36.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 36.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي بوينت بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 210.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,921 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 12 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 674
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 36.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 69% من المدة المسجّلة (من 12 سبتمبر 2023 إلى 31 مارس 2028).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 4,428 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 466
- آخر 12 شهراً
- 4,921 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 27
- التغيّر
- +0.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سي بوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 4,236 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | 5,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 4,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 4,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 4,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2024 | 4,982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | 4,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 4,116 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 4,674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 4,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2025 | 4,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| أبريل 2025 | 4,105 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 4,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | 4,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 4,417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 4,260 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 4,706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 4,954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سي بوينت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,208
- المبيعات
- 11
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,492
- المبيعات
- 5
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,146
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سي بوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 736 قدم² | 3,647,888 درهم | 4,956 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,788 قدم² | 7,567,110 درهم | 4,232 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 731 قدم² | 3,075,888 درهم | 4,208 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,787 قدم² | 9,642,888 درهم | 5,396 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,788 قدم² | 9,511,888 درهم | 5,320 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 764 قدم² | 2,947,888 درهم | 3,858 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,382 قدم² | 6,469,888 درهم | 4,682 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 679 قدم² | 3,050,101 درهم | 4,492 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 736 قدم² | 3,044,888 درهم | 4,137 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 736 قدم² | 3,708,888 درهم | 5,039 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
Tower 13,647,888 درهم4,956 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,788 قدم²
Tower 17,567,110 درهم4,232 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
Tower 23,075,888 درهم4,208 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,787 قدم²
Tower 19,642,888 درهم5,396 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,788 قدم²
Tower 19,511,888 درهم5,320 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
Tower 22,947,888 درهم3,858 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,382 قدم²
Tower 16,469,888 درهم4,682 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة679 قدم²
Tower 13,050,101 درهم4,492 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
Tower 13,044,888 درهم4,137 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
Tower 13,708,888 درهم5,039 درهم/قدم²
أسئلة عن سي بوينت
ما سعر القدم المربعة في سي بوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,921 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سي بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي بوينت بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 210.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,921 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سي بوينت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 36.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سي بوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سي بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.