ملف المشروع
سيرينيا ديستريكت - ويست مشروع · جزر جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بالما هومس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 52
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,441 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينيا ديستريكت - ويست بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 114.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,441 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 2 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 423
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 46% من المدة المسجّلة (من 2 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,545 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 255
- آخر 12 شهراً
- 2,441 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 52
- التغيّر
- -0.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرينيا ديستريكت - ويست
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 2,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 168 |
| مايو 2025 | 2,537 درهم/قدم² عدد المبيعات: 70 |
| يونيو 2025 | 2,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2025 | 2,644 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| أغسطس 2025 | 2,412 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 2,342 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 2,441 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 2,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرينيا ديستريكت - ويست
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,456
- المبيعات
- 50
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر جميراأحدث المبيعات المسجّلة في سيرينيا ديستريكت - ويست
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 834 قدم² | 2,116,800 درهم | 2,538 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 878 قدم² | 2,225,000 درهم | 2,534 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 853 قدم² | 1,916,000 درهم | 2,246 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 842 قدم² | 2,106,000 درهم | 2,501 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 1,909,000 درهم | 2,283 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 830 قدم² | 2,092,000 درهم | 2,520 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 842 قدم² | 2,088,000 درهم | 2,480 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 842 قدم² | 2,402,000 درهم | 2,853 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,642 قدم² | 6,153,000 درهم | 2,329 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 2,053,000 درهم | 2,456 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²
2,116,800 درهم2,538 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة878 قدم²
2,225,000 درهم2,534 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة853 قدم²
1,916,000 درهم2,246 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²
2,106,000 درهم2,501 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
1,909,000 درهم2,283 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
2,092,000 درهم2,520 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²
2,088,000 درهم2,480 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²
2,402,000 درهم2,853 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,642 قدم²
6,153,000 درهم2,329 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
2,053,000 درهم2,456 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرينيا ديستريكت - ويست
ما سعر القدم المربعة في سيرينيا ديستريكت - ويست؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,441 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرينيا ديستريكت - ويست خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينيا ديستريكت - ويست بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 114.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,441 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيرينيا ديستريكت - ويست؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرينيا ديستريكت - ويست؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرينيا ديستريكت - ويست جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.