ملف المشروع
شوق مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أفنيو للتطويرالعقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 8.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوق بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 38.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أكتوبر 2027
- الوحدات
- 78
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 8.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 30 سبتمبر 2025 إلى 30 أكتوبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,231 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 63
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في شوق
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في شوق
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 2,060,165 درهم | 2,811 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 6,511 قدم² | 36,736,000 درهم | 5,642 |
| 1 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,421 قدم² | 8,811,000 درهم | 3,639 |
| 30 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,400 قدم² | 4,615,000 درهم | 3,296 |
| 14 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,480 قدم² | 4,599,000 درهم | 3,107 |
| 12 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 762 قدم² | 2,530,000 درهم | 3,320 |
| 5 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,543 قدم² | 5,056,000 درهم | 3,277 |
| 5 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,576 قدم² | 4,660,000 درهم | 2,957 |
| 5 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,400 قدم² | 4,656,000 درهم | 3,326 |
| 5 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,127 قدم² | 3,331,000 درهم | 2,956 |
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
2,060,165 درهم2,811 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة6,511 قدم²
36,736,000 درهم5,642 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,421 قدم²
8,811,000 درهم3,639 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,400 قدم²
4,615,000 درهم3,296 درهم/قدم²
14 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,480 قدم²
4,599,000 درهم3,107 درهم/قدم²
12 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة762 قدم²
2,530,000 درهم3,320 درهم/قدم²
5 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,543 قدم²
5,056,000 درهم3,277 درهم/قدم²
5 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,576 قدم²
4,660,000 درهم2,957 درهم/قدم²
5 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,400 قدم²
4,656,000 درهم3,326 درهم/قدم²
5 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,127 قدم²
3,331,000 درهم2,956 درهم/قدم²
أسئلة عن شوق
كم عدد الوحدات التي بيعت في شوق خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوق بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 38.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز شوق؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوق؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوق جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.