ملف المشروع
برج سراج مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: المدار للاستثمارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 65
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,166 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج سراج بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 61.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,166 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 14 أكتوبر 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 مارس 2016
- تاريخ الإنجاز
- 31 أكتوبر 2014
- الوحدات
- 374
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج سراج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 922 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2024 | 1,193 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يوليو 2024 | 923 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 951 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,037 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 958 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,089 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| يونيو 2025 | 1,061 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,325 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | 1,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج سراج
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 920 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 66 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في برج سراج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Madar Siraj Tower | 415 قدم² | 540,000 درهم | 1,301 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Madar Siraj Tower | 2,015 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,067 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Madar Siraj Tower | 2,015 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,042 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Madar Siraj Tower | 1,416 قدم² | 1,570,000 درهم | 1,109 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Madar Siraj Tower | 412 قدم² | 550,000 درهم | 1,335 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Madar Siraj Tower | 415 قدم² | 550,000 درهم | 1,325 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Madar Siraj Tower | 415 قدم² | 570,000 درهم | 1,373 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Madar Siraj Tower | 412 قدم² | 550,000 درهم | 1,335 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Madar Siraj Tower | 415 قدم² | 550,000 درهم | 1,325 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Madar Siraj Tower | 415 قدم² | 550,000 درهم | 1,325 |
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز415 قدم²
Al Madar Siraj Tower540,000 درهم1,301 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,015 قدم²
Al Madar Siraj Tower2,150,000 درهم1,067 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,015 قدم²
Al Madar Siraj Tower2,100,000 درهم1,042 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,416 قدم²
Al Madar Siraj Tower1,570,000 درهم1,109 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز412 قدم²
Al Madar Siraj Tower550,000 درهم1,335 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز415 قدم²
Al Madar Siraj Tower550,000 درهم1,325 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز415 قدم²
Al Madar Siraj Tower570,000 درهم1,373 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز412 قدم²
Al Madar Siraj Tower550,000 درهم1,335 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز415 قدم²
Al Madar Siraj Tower550,000 درهم1,325 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز415 قدم²
Al Madar Siraj Tower550,000 درهم1,325 درهم/قدم²
أسئلة عن برج سراج
ما سعر القدم المربعة في برج سراج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,166 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج سراج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج سراج بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 61.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,166 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج سراج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج سراج، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 78). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برج سراج؟
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج سراج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج سراج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.