انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

وسط البلد مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: أكوا بروبيرتيز

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
144
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,444 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
10.5‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وسط البلد بلغ عددها 144 وقيمتها الإجمالية 177.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,444 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز10.5‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 نوفمبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2028
الوحدات
1,254
المباني
5

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.5‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 68‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2023 إلى 31 مارس 2028). كيف يُحسب هذا

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ4 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,293 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 115
آخر 12 شهراً
1,444 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 144
التغيّر
‎+12.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في وسط البلد

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2024 1,294 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
مارس 2024 — صفقة واحدة
أبريل 2024 1,261 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
مايو 2024 1,294 درهم/قدم² عدد المبيعات: 94
يونيو 2024 1,342 درهم/قدم² عدد المبيعات: 156
يوليو 2024 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 116
أغسطس 2024 1,387 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71
سبتمبر 2024 1,343 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41
أكتوبر 2024 1,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 117
نوفمبر 2024 1,402 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
ديسمبر 2024 1,447 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58
يناير 2025 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
فبراير 2025 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36
مارس 2025 1,265 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
أبريل 2025 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
مايو 2025 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2025 1,320 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يوليو 2025 1,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أغسطس 2025 1,556 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
سبتمبر 2025 1,245 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
أكتوبر 2025 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
نوفمبر 2025 1,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35
ديسمبر 2025 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
يناير 2026 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2026 1,683 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مارس 2026 1,443 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
أبريل 2026 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
مايو 2026 1,705 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يونيو 2026 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
يوليو 2026 1,455 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
أكتوبر 2026 1,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في وسط البلد

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    733.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,543
    المبيعات
    54
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,445
    المبيعات
    55
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,253
    المبيعات
    18
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,240
    المبيعات
    17

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة أرجان

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في وسط البلد

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    C

    1,246,784 درهم1,713 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة439 قدم²

    C

    802,998 درهم1,829 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,010 قدم²

    A

    1,243,888 درهم1,232 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة762 قدم²

    D

    1,275,888 درهم1,674 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة464 قدم²

    C

    781,888 درهم1,685 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    C

    1,233,888 درهم1,695 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة489 قدم²

    D

    741,888 درهم1,517 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة475 قدم²

    D

    733,888 درهم1,545 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة852 قدم²

    A

    1,229,888 درهم1,444 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²

    B

    1,030,888 درهم1,403 درهم/قدم²

أسئلة عن وسط البلد

ما سعر القدم المربعة في وسط البلد؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,444 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في وسط البلد خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وسط البلد بلغ عددها 144 وقيمتها الإجمالية 177.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,444 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز وسط البلد؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · AQUA Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وسط البلد؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وسط البلد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية