انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فينسيتور اكوا فلورا مشروع · حديقة دبي للعلوم · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: فينسيتور لاكشري للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
99
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,784 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
1.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور اكوا فلورا بلغ عددها 99 وقيمتها الإجمالية 130.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,784 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز1.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يناير 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2028
الوحدات
546
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 30 يونيو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,747 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 53
آخر 12 شهراً
1,784 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 99
التغيّر
‎+3.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فينسيتور اكوا فلورا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
ديسمبر 2024 1,602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يناير 2025 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2025 1,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36
مارس 2025 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 4
مايو 2025 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58
يونيو 2025 1,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
يوليو 2025 1,751 درهم/قدم² عدد المبيعات: 59
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 1,730 درهم/قدم² عدد المبيعات: 74
أكتوبر 2025 1,815 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
نوفمبر 2025 1,771 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
ديسمبر 2025 1,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 2
مايو 2026 1,784 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 1,766 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أغسطس 2026 1,754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
سبتمبر 2026 1,775 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أكتوبر 2026 1,943 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فينسيتور اكوا فلورا

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    793 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,802
    المبيعات
    26
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,798
    المبيعات
    65
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,600
    المبيعات
    8

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة حديقة دبي للعلوم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة حديقة دبي للعلوم

أحدث المبيعات المسجّلة في فينسيتور اكوا فلورا

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة458 قدم²

    540,000 درهم1,179 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²

    1,279,000 درهم1,710 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة472 قدم²

    977,000 درهم2,070 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²

    770,000 درهم1,652 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²

    1,498,000 درهم1,943 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²

    842,000 درهم2,084 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,208 قدم²

    2,044,000 درهم1,692 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²

    1,549,000 درهم1,853 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة778 قدم²

    1,414,000 درهم1,817 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة778 قدم²

    1,381,000 درهم1,775 درهم/قدم²

أسئلة عن فينسيتور اكوا فلورا

ما سعر القدم المربعة في فينسيتور اكوا فلورا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,784 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فينسيتور اكوا فلورا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور اكوا فلورا بلغ عددها 99 وقيمتها الإجمالية 130.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,784 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فينسيتور اكوا فلورا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فينسيتور اكوا فلورا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فينسيتور اكوا فلورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية