ملف المشروع
سكن المنحدرات البيضاء مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جي بي بيلدرز للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,824 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 17.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكن المنحدرات البيضاء بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 40.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,824 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 17.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 62% من المدة المسجّلة (من 31 ديسمبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,000 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- آخر 12 شهراً
- 1,824 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- -8.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سكن المنحدرات البيضاء
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سكن المنحدرات البيضاء
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,824
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في سكن المنحدرات البيضاء
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,253 قدم² | 2,506,692 درهم | 2,001 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,261 قدم² | 2,300,639 درهم | 1,824 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,252 قدم² | 2,283,557 درهم | 1,824 |
| 10 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 976 قدم² | 1,756,152 درهم | 1,799 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,504 قدم² | 2,782,289 درهم | 1,850 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,261 قدم² | 2,522,640 درهم | 2,001 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,045 قدم² | 1,881,306 درهم | 1,800 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,263 قدم² | 2,273,076 درهم | 1,800 |
| 2 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,252 قدم² | 2,253,505 درهم | 1,800 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,045 قدم² | 1,933,565 درهم | 1,850 |
8 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,253 قدم²
2,506,692 درهم2,001 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,261 قدم²
2,300,639 درهم1,824 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,252 قدم²
2,283,557 درهم1,824 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²
1,756,152 درهم1,799 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,504 قدم²
2,782,289 درهم1,850 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,261 قدم²
2,522,640 درهم2,001 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,045 قدم²
1,881,306 درهم1,800 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,263 قدم²
2,273,076 درهم1,800 درهم/قدم²
2 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,252 قدم²
2,253,505 درهم1,800 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,045 قدم²
1,933,565 درهم1,850 درهم/قدم²
أسئلة عن سكن المنحدرات البيضاء
ما سعر القدم المربعة في سكن المنحدرات البيضاء؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,824 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سكن المنحدرات البيضاء خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سكن المنحدرات البيضاء بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 40.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,824 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سكن المنحدرات البيضاء؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في جزر دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سكن المنحدرات البيضاء؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سكن المنحدرات البيضاء جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.