Карточка здания
Capital Bay B Карточка здания · В составе проекта Capital Bay B · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Star Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 455 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 455 AED
- Все сделки проекта на этом рынке
Capital Bay B — здание проекта Capital Bay B в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 13 апреля 2014 проект завершён. Capital Bay B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 13 455 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Capital Bay B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Capital Bay B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Capital Bay B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 96 м² | 1 150 000 AED | 12 034 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 545 951 AED | 13 702 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 705 000 AED | 13 455 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 700 000 AED | 17 567 |
| 19 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 750 000 AED | 14 919 |
| 13 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 558 606 AED | 14 521 |
| 13 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 523 462 AED | 14 983 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 732 470 AED | 13 982 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 1 500 000 AED | 13 132 |
| 12 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 58 м² | 201 600 AED | 3 498 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
1 150 000 AED12 034 AED/м²
17 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
545 951 AED13 702 AED/м²
30 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
705 000 AED13 455 AED/м²
30 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
700 000 AED17 567 AED/м²
19 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
750 000 AED14 919 AED/м²
13 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
558 606 AED14 521 AED/м²
13 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
523 462 AED14 983 AED/м²
2 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
732 470 AED13 982 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
1 500 000 AED13 132 AED/м²
12 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё58 м²
201 600 AED3 498 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием Capital Bay B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Capital Bay B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Capital Bay B
Сколько стоит квадратный метр в районе Capital Bay B?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 455 AED/м².
Сколько объектов продано в Capital Bay B за последние 12 месяцев?
Capital Bay B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 13 455 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Capital Bay B?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Capital Bay B снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 46. При медианной цене готового жилья 700 000 AED это валовая доходность 7,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Capital Bay B?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 апреля 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Capital Bay B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Capital Bay B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.