Обзор проекта
Capital Bay B Кэпитал Бэй B · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Star Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 455 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 апреля 2014 проект завершён. Capital Bay B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 13 455 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 марта 2010
- Дата окончания по DLD
- 13 апреля 2014
- Фактическое завершение
- 13 апреля 2014
- Объекты
- 186
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Динамика цен сделок: Capital Bay B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Capital Bay B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Capital Bay B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCapital Bay B | 96 м² | 1 150 000 AED | 12 034 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 40 м² | 545 951 AED | 13 702 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 52 м² | 705 000 AED | 13 455 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 40 м² | 700 000 AED | 17 567 |
| 19 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 50 м² | 750 000 AED | 14 919 |
| 13 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 38 м² | 558 606 AED | 14 521 |
| 13 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 35 м² | 523 462 AED | 14 983 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 52 м² | 732 470 AED | 13 982 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCapital Bay B | 114 м² | 1 500 000 AED | 13 132 |
| 12 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCapital Bay B | 58 м² | 201 600 AED | 3 498 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
Capital Bay B1 150 000 AED12 034 AED/м²
17 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
Capital Bay B545 951 AED13 702 AED/м²
30 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
Capital Bay B705 000 AED13 455 AED/м²
30 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
Capital Bay B700 000 AED17 567 AED/м²
19 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Capital Bay B750 000 AED14 919 AED/м²
13 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Capital Bay B558 606 AED14 521 AED/м²
13 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
Capital Bay B523 462 AED14 983 AED/м²
2 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
Capital Bay B732 470 AED13 982 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
Capital Bay B1 500 000 AED13 132 AED/м²
12 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё58 м²
Capital Bay B201 600 AED3 498 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Capital Bay B
Сколько стоит квадратный метр в районе Capital Bay B?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 455 AED/м².
Сколько объектов продано в Capital Bay B за последние 12 месяцев?
Capital Bay B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 13 455 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Capital Bay B?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Capital Bay B снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 46. При медианной цене готового жилья 700 000 AED это валовая доходность 7,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Capital Bay B?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 апреля 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Capital Bay B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Capital Bay B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.