Обзор проекта
The Cosmopolitan Космополитан · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Star Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 318 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 марта 2014 проект завершён. The Cosmopolitan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 16 318 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 апреля 2010
- Дата окончания по DLD
- 13 марта 2014
- Фактическое завершение
- 16 марта 2014
- Объекты
- 368
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Cosmopolitan
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 18 019 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 14 790 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 13 304 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 15 629 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 16 835 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 16 996 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 17 943 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 20 624 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 15 016 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | 13 649 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Cosmopolitan
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 820 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: The Cosmopolitan
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 2 000 000 AED | 11 851 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 600 000 AED | 15 791 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 668 888 AED | 14 467 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 800 000 AED | 16 953 |
| 18 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 820 000 AED | 17 728 |
| 28 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 880 000 AED | 19 289 |
| 3 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 600 000 AED | 15 597 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 1 800 000 AED | 11 969 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 275 000 AED | 16 781 |
| 31 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 900 000 AED | 19 569 |
29 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё169 м²
2 000 000 AED11 851 AED/м²
26 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
600 000 AED15 791 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 668 888 AED14 467 AED/м²
8 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
800 000 AED16 953 AED/м²
18 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
820 000 AED17 728 AED/м²
28 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
880 000 AED19 289 AED/м²
3 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
600 000 AED15 597 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
1 800 000 AED11 969 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 275 000 AED16 781 AED/м²
31 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
900 000 AED19 569 AED/м²
Вопросы о районе The Cosmopolitan
Сколько стоит квадратный метр в районе The Cosmopolitan?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 318 AED/м².
Сколько объектов продано в The Cosmopolitan за последние 12 месяцев?
The Cosmopolitan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 16 318 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Cosmopolitan?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Cosmopolitan снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 90. При медианной цене готового жилья 820 000 AED это валовая доходность 7,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Cosmopolitan?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 марта 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Cosmopolitan?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Cosmopolitan, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.