Обзор проекта
Marquise Square Tower Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Srg Real Estate Developer
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 452 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2019 проект завершён. Marquise Square Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 21 452 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 мая 2016
- Дата окончания по DLD
- 15 марта 2019
- Фактическое завершение
- 15 марта 2019
- Объекты
- 428
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Marquise Square Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 17 276 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 21 592 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 17 416 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 21 291 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 20 645 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 23 896 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 24 520 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 23 153 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | 20 441 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marquise Square Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Marquise Square Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 966 888 AED | 20 096 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 61 м² | 1 190 000 AED | 19 440 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 60 м² | 1 110 000 AED | 18 525 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 61 м² | 1 140 000 AED | 18 589 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 2 250 000 AED | 23 110 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 620 000 AED | 24 187 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 1 000 000 AED | 22 152 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 1 150 000 AED | 23 993 |
| 5 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 1 180 000 AED | 24 660 |
| 4 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 1 182 000 AED | 24 606 |
28 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
966 888 AED20 096 AED/м²
25 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё61 м²
1 190 000 AED19 440 AED/м²
1 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё60 м²
1 110 000 AED18 525 AED/м²
4 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё61 м²
1 140 000 AED18 589 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
2 250 000 AED23 110 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 620 000 AED24 187 AED/м²
7 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
1 000 000 AED22 152 AED/м²
3 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
1 150 000 AED23 993 AED/м²
5 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
1 180 000 AED24 660 AED/м²
4 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
1 182 000 AED24 606 AED/м²
Вопросы о районе Marquise Square Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Marquise Square Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 452 AED/м².
Сколько объектов продано в Marquise Square Tower за последние 12 месяцев?
Marquise Square Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 21 452 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Marquise Square Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Marquise Square Tower снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 72 000 AED, новых договоров — 92. При медианной цене готового жилья 1 150 000 AED это валовая доходность 6,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Marquise Square Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marquise Square Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marquise Square Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.