ملف المشروع
ماركيز سكوير تاور مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أس آر جي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,993 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 مارس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز سكوير تاور بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 37 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,993 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مارس 2019
- تاريخ الإنجاز
- 15 مارس 2019
- الوحدات
- 428
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماركيز سكوير تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,605 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 2,006 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 1,618 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,978 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,918 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 2,220 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 2,278 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 2,151 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | 1,899 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماركيز سكوير تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في ماركيز سكوير تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 518 قدم² | 966,888 درهم | 1,867 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 659 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,806 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 645 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,721 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 660 قدم² | 1,140,000 درهم | 1,727 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,048 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,147 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,166 قدم² | 2,620,000 درهم | 2,247 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 486 قدم² | 1,000,000 درهم | 2,058 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 516 قدم² | 1,150,000 درهم | 2,229 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 515 قدم² | 1,180,000 درهم | 2,291 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 517 قدم² | 1,182,000 درهم | 2,286 |
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز518 قدم²
966,888 درهم1,867 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز659 قدم²
1,190,000 درهم1,806 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز645 قدم²
1,110,000 درهم1,721 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز660 قدم²
1,140,000 درهم1,727 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,048 قدم²
2,250,000 درهم2,147 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,166 قدم²
2,620,000 درهم2,247 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز486 قدم²
1,000,000 درهم2,058 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز516 قدم²
1,150,000 درهم2,229 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز515 قدم²
1,180,000 درهم2,291 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
1,182,000 درهم2,286 درهم/قدم²
أسئلة عن ماركيز سكوير تاور
ما سعر القدم المربعة في ماركيز سكوير تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,993 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماركيز سكوير تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز سكوير تاور بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 37 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,993 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماركيز سكوير تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماركيز سكوير تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 72,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 92). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,150,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ماركيز سكوير تاور؟
أُنجز المشروع في 15 مارس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماركيز سكوير تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماركيز سكوير تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.