Proje profili
Marquise Square Tower Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Srg Real Estate Developer
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.452 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mart 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marquise Square Tower için toplam 37 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.452 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2016
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mart 2019
- Tamamlanma
- 15 Mart 2019
- Konut sayısı
- 428
- Bina sayısı
- 1
Marquise Square Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 17.276 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 21.592 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 17.416 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 21.291 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 20.645 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 23.896 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 24.520 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 23.153 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 20.441 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Marquise Square Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 72 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 155 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınMarquise Square Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 966.888 AED | 20.096 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 61 m² | 1.190.000 AED | 19.440 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 60 m² | 1.110.000 AED | 18.525 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 61 m² | 1.140.000 AED | 18.589 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 2.250.000 AED | 23.110 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.620.000 AED | 24.187 |
| 7 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 1.000.000 AED | 22.152 |
| 3 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 1.150.000 AED | 23.993 |
| 5 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 1.180.000 AED | 24.660 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 1.182.000 AED | 24.606 |
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
966.888 AED20.096 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır61 m²
1.190.000 AED19.440 AED/m²
1 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır60 m²
1.110.000 AED18.525 AED/m²
4 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır61 m²
1.140.000 AED18.589 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Hazır97 m²
2.250.000 AED23.110 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.620.000 AED24.187 AED/m²
7 Tem 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
1.000.000 AED22.152 AED/m²
3 Tem 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
1.150.000 AED23.993 AED/m²
5 Haz 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
1.180.000 AED24.660 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
1.182.000 AED24.606 AED/m²
Marquise Square Tower hakkında sorular
Marquise Square Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.452 AED/m² oldu.
Marquise Square Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marquise Square Tower için toplam 37 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.452 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marquise Square Tower: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marquise Square Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 72.000 AED, yeni sözleşme sayısı 92. 1.150.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,3 brüt getiri demektir.
Marquise Square Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mart 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Marquise Square Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marquise Square Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.