Proje profili
The Paragon by IGO Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Igo Real Estate Development - Fz
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.766 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Mayıs 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Paragon by IGO için toplam 51,6 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.766 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Haziran 2022
- DLD bitiş tarihi
- 13 Mayıs 2025
- Tamamlanma
- 13 Mayıs 2025
- Konut sayısı
- 328
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.168 AED
- Ağu 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 186 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.766 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- +%36,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Paragon by IGO: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 4 satış |
| Ara 2023 | — | — |
| Oca 2024 | — | — 3 satış |
| Şub 2024 | — | — 2 satış |
| Mar 2024 | — | 19.214 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — | — 2 satış |
| May 2024 | — | 19.956 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — | 22.324 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — | — |
| Eki 2024 | — | — 3 satış |
| Kas 2024 | — | 20.850 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — | — 4 satış |
| Oca 2025 | — | — 2 satış |
| Şub 2025 | — | — 4 satış |
| Mar 2025 | — | — 2 satış |
| Nis 2025 | — | — 2 satış |
| May 2025 | — | 22.604 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 21.808 AED/m² 6 satış | — |
| Tem 2025 | — 4 satış | — |
| Ağu 2025 | — 3 satış | — |
| Eyl 2025 | — 3 satış | — |
| Eki 2025 | 22.690 AED/m² 7 satış | — |
| Kas 2025 | 23.541 AED/m² 5 satış | — |
| Ara 2025 | 22.766 AED/m² 5 satış | — |
| Oca 2026 | 23.046 AED/m² 5 satış | — |
| Şub 2026 | — 3 satış | — |
| Mar 2026 | — 4 satış | — |
| Nis 2026 | — 4 satış | — |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 3 satış | — |
| Ağu 2026 | — | — |
| Eyl 2026 | — | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
The Paragon by IGO: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %6,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınThe Paragon by IGO: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.048.706 AED | 17.233 |
| 13 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 930.000 AED | 23.670 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.250.000 AED | 20.538 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.440.000 AED | 17.986 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 2.700.000 AED | 19.224 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.285.000 AED | 21.151 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 1.380.000 AED | 24.757 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.500.000 AED | 23.605 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 118 m² | 2.270.000 AED | 19.214 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.490.000 AED | 24.520 |
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1.048.706 AED17.233 AED/m²
13 Tem 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
930.000 AED23.670 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1.250.000 AED20.538 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.440.000 AED17.986 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Hazır140 m²
2.700.000 AED19.224 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1.285.000 AED21.151 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Hazır56 m²
1.380.000 AED24.757 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.500.000 AED23.605 AED/m²
16 Nis 2026
Daire2+1Hazır118 m²
2.270.000 AED19.214 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1.490.000 AED24.520 AED/m²
The Paragon by IGO hakkında sorular
The Paragon by IGO bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.766 AED/m² oldu.
The Paragon by IGO: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Paragon by IGO için toplam 51,6 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.766 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Paragon by IGO: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Paragon by IGO içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 123. 1.400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,8 brüt getiri demektir.
The Paragon by IGO ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Mayıs 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Paragon by IGO için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Paragon by IGO piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.