Proje profili
Vera Tower Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC World Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.529 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vera Tower için toplam 32,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.529 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Aralık 2016
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2022
- Tamamlanma
- 31 Mart 2022
- Konut sayısı
- 526
- Bina sayısı
- 1
Vera Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 20.774 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 24.413 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | 18.137 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 21.722 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 17.664 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 21.409 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 22.443 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 23.648 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 22.550 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 21.969 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Vera Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 66 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %6,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınVera Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 83 m² | 1.450.000 AED | 17.534 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 83 m² | 1.350.000 AED | 16.200 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 1.000.000 AED | 22.712 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 940.000 AED | 21.302 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 84 m² | 1.546.373 AED | 18.449 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 83 m² | 1.532.772 AED | 18.535 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 45 m² | 1.015.000 AED | 22.529 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 1.120.000 AED | 25.220 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 1.030.000 AED | 23.336 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 83 m² | 1.513.848 AED | 18.309 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır83 m²
1.450.000 AED17.534 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Hazır83 m²
1.350.000 AED16.200 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır44 m²
1.000.000 AED22.712 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır44 m²
940.000 AED21.302 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır84 m²
1.546.373 AED18.449 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır83 m²
1.532.772 AED18.535 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır45 m²
1.015.000 AED22.529 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Hazır44 m²
1.120.000 AED25.220 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Hazır44 m²
1.030.000 AED23.336 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır83 m²
1.513.848 AED18.309 AED/m²
Vera Tower hakkında sorular
Vera Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.529 AED/m² oldu.
Vera Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vera Tower için toplam 32,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.529 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vera Tower: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Vera Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 66.000 AED, yeni sözleşme sayısı 148. 1.050.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,3 brüt getiri demektir.
Vera Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Vera Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vera Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.