Обзор проекта
Vera Tower Вера Тауэр · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC World Real Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 529 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 проект завершён. Vera Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,8 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 22 529 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2016
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2022
- Фактическое завершение
- 31 марта 2022
- Объекты
- 526
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Vera Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 20 774 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 24 413 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 18 137 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 21 722 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 17 664 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 21 409 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 22 443 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 23 648 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 22 550 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 21 969 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vera Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 66 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Vera Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 450 000 AED | 17 534 |
| 29 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 350 000 AED | 16 200 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 000 000 AED | 22 712 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 940 000 AED | 21 302 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 84 м² | 1 546 373 AED | 18 449 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 532 772 AED | 18 535 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 015 000 AED | 22 529 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 120 000 AED | 25 220 |
| 22 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 030 000 AED | 23 336 |
| 16 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 513 848 AED | 18 309 |
2 нояб. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 450 000 AED17 534 AED/м²
29 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 350 000 AED16 200 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 000 000 AED22 712 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
940 000 AED21 302 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё84 м²
1 546 373 AED18 449 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 532 772 AED18 535 AED/м²
4 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 015 000 AED22 529 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 120 000 AED25 220 AED/м²
22 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 030 000 AED23 336 AED/м²
16 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 513 848 AED18 309 AED/м²
Вопросы о районе Vera Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Vera Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 529 AED/м².
Сколько объектов продано в Vera Tower за последние 12 месяцев?
Vera Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,8 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 22 529 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Vera Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Vera Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 66 000 AED, новых договоров — 148. При медианной цене готового жилья 1 050 000 AED это валовая доходность 6,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Vera Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vera Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vera Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.