ملف المشروع
فيرا تاور مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ورلد ريل استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,093 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرا تاور بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 32.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,093 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 31 مارس 2022
- الوحدات
- 526
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيرا تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 2,268 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 1,685 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 2,018 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 1,989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 2,085 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 2,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيرا تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 66 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في فيرا تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 890 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,629 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 897 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,505 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 474 قدم² | 1,000,000 درهم | 2,110 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 475 قدم² | 940,000 درهم | 1,979 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 902 قدم² | 1,546,373 درهم | 1,714 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 890 قدم² | 1,532,772 درهم | 1,722 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 485 قدم² | 1,015,000 درهم | 2,093 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 478 قدم² | 1,120,000 درهم | 2,343 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 475 قدم² | 1,030,000 درهم | 2,168 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 890 قدم² | 1,513,848 درهم | 1,701 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز890 قدم²
1,450,000 درهم1,629 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز897 قدم²
1,350,000 درهم1,505 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز474 قدم²
1,000,000 درهم2,110 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز475 قدم²
940,000 درهم1,979 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز902 قدم²
1,546,373 درهم1,714 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز890 قدم²
1,532,772 درهم1,722 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز485 قدم²
1,015,000 درهم2,093 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز478 قدم²
1,120,000 درهم2,343 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز475 قدم²
1,030,000 درهم2,168 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز890 قدم²
1,513,848 درهم1,701 درهم/قدم²
أسئلة عن فيرا تاور
ما سعر القدم المربعة في فيرا تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,093 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيرا تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرا تاور بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 32.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,093 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيرا تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيرا تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 66,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 148). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,050,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل فيرا تاور؟
أُنجز المشروع في 31 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيرا تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيرا تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.