Proje profili
The Cosmopolitan Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Star Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.318 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Mart 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Cosmopolitan için toplam 29,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.318 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Nisan 2010
- DLD bitiş tarihi
- 13 Mart 2014
- Tamamlanma
- 16 Mart 2014
- Konut sayısı
- 368
- Bina sayısı
- 1
The Cosmopolitan: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 18.019 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 14.790 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 13.304 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 15.629 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | 16.835 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 16.996 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 17.943 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 20.624 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 15.016 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 13.649 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
The Cosmopolitan: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 820 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınThe Cosmopolitan: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 169 m² | 2.000.000 AED | 11.851 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 600.000 AED | 15.791 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 1.668.888 AED | 14.467 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 800.000 AED | 16.953 |
| 18 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 820.000 AED | 17.728 |
| 28 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 880.000 AED | 19.289 |
| 3 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 600.000 AED | 15.597 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 150 m² | 1.800.000 AED | 11.969 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.275.000 AED | 16.781 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 900.000 AED | 19.569 |
29 Eyl 2026
Daire3+1Hazır169 m²
2.000.000 AED11.851 AED/m²
26 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
600.000 AED15.791 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır115 m²
1.668.888 AED14.467 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
800.000 AED16.953 AED/m²
18 May 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
820.000 AED17.728 AED/m²
28 Nis 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
880.000 AED19.289 AED/m²
3 Nis 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
600.000 AED15.597 AED/m²
1 Nis 2026
Daire3+1Hazır150 m²
1.800.000 AED11.969 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.275.000 AED16.781 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
900.000 AED19.569 AED/m²
The Cosmopolitan hakkında sorular
The Cosmopolitan bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.318 AED/m² oldu.
The Cosmopolitan: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Cosmopolitan için toplam 29,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.318 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Cosmopolitan: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Cosmopolitan içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 90. 820.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,1 brüt getiri demektir.
The Cosmopolitan ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Mart 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Cosmopolitan için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Cosmopolitan piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.