Proje profili
Trillionaire Residences by Binghatti Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.822 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Trillionaire Residences by Binghatti için toplam 55,7 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.822 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2024
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2024
- Konut sayısı
- 369
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.353 AED
- Kas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 111 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.822 AED
- 31 konut satışı
- Değişim
- -%10,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Trillionaire Residences by Binghatti: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 28.815 AED/m² 37 satış |
| Ara 2023 | — | 28.966 AED/m² 15 satış |
| Oca 2024 | — | 30.343 AED/m² 44 satış |
| Şub 2024 | — | 28.374 AED/m² 22 satış |
| Mar 2024 | — | 29.515 AED/m² 38 satış |
| Nis 2024 | — | 27.287 AED/m² 64 satış |
| May 2024 | — | 26.425 AED/m² 35 satış |
| Haz 2024 | — | 25.306 AED/m² 32 satış |
| Tem 2024 | — | 26.856 AED/m² 22 satış |
| Ağu 2024 | — | 30.613 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — | 28.632 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | — | 31.743 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — | 16.426 AED/m² 15 satış |
| Ara 2024 | — | 23.885 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | — | — |
| Şub 2025 | — | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış | — |
| Nis 2025 | 26.404 AED/m² 5 satış | — |
| May 2025 | — 3 satış | — |
| Haz 2025 | — 4 satış | — |
| Tem 2025 | — 2 satış | — |
| Ağu 2025 | — 2 satış | — |
| Eyl 2025 | 32.529 AED/m² 7 satış | — |
| Eki 2025 | 24.779 AED/m² 7 satış | — |
| Kas 2025 | — 3 satış | — |
| Ara 2025 | 25.823 AED/m² 8 satış | — |
| Oca 2026 | 23.121 AED/m² 8 satış | — |
| Şub 2026 | — 1 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 2 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış | — |
| Eki 2026 | — 2 satış | — |
Trillionaire Residences by Binghatti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%23,1kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Trillionaire Residences by Binghatti: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 1.237.000 AED | 24.563 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 1.011.468 AED | 19.827 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 1.111.000 AED | 21.786 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 1.085.000 AED | 22.034 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 1.100.000 AED | 21.183 |
| 14 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 1.150.000 AED | 22.669 |
| 11 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 1.328.000 AED | 26.716 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 1.265.000 AED | 25.123 |
| 2 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 58 m² | 1.200.000 AED | 20.796 |
| 2 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 1.073.000 AED | 21.269 |
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
1.237.000 AED24.563 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
1.011.468 AED19.827 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
1.111.000 AED21.786 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
1.085.000 AED22.034 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
1.100.000 AED21.183 AED/m²
14 Tem 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
1.150.000 AED22.669 AED/m²
11 Haz 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
1.328.000 AED26.716 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
1.265.000 AED25.123 AED/m²
2 Nis 2026
DaireStüdyoHazır58 m²
1.200.000 AED20.796 AED/m²
2 Nis 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
1.073.000 AED21.269 AED/m²
Trillionaire Residences by Binghatti hakkında sorular
Trillionaire Residences by Binghatti bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.822 AED/m² oldu.
Trillionaire Residences by Binghatti: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Trillionaire Residences by Binghatti için toplam 55,7 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.822 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Trillionaire Residences by Binghatti: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Trillionaire Residences by Binghatti içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 78. 1.237.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,9 brüt getiri demektir.
Trillionaire Residences by Binghatti ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Trillionaire Residences by Binghatti için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Trillionaire Residences by Binghatti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.