Обзор проекта
Trillionaire Residences by Binghatti Трильонер Резиденсис от Binghatti · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 822 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2024 проект завершён. Trillionaire Residences by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,7 млн AED, а их число — 31. Медианная цена готового жилья — 24 822 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2023
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2024
- Фактическое завершение
- 30 июня 2024
- Объекты
- 369
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 29 353 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2023, сделок с жильём: 111
- Последние 12 месяцев
- 24 822 AED
- Сделок с жильём: 31
- Изменение
- -10,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Trillionaire Residences by Binghatti
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | 28 815 AED/м² Сделок: 37 |
| дек. 2023 г. | — | 28 966 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2024 г. | — | 30 343 AED/м² Сделок: 44 |
| февр. 2024 г. | — | 28 374 AED/м² Сделок: 22 |
| март 2024 г. | — | 29 515 AED/м² Сделок: 38 |
| апр. 2024 г. | — | 27 287 AED/м² Сделок: 64 |
| май 2024 г. | — | 26 425 AED/м² Сделок: 35 |
| июнь 2024 г. | — | 25 306 AED/м² Сделок: 32 |
| июль 2024 г. | — | 26 856 AED/м² Сделок: 22 |
| авг. 2024 г. | — | 30 613 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — | 28 632 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | — | 31 743 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — | 16 426 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2024 г. | — | 23 885 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | — | — |
| февр. 2025 г. | — | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка | — |
| апр. 2025 г. | 26 404 AED/м² Сделок: 5 | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| сент. 2025 г. | 32 529 AED/м² Сделок: 7 | — |
| окт. 2025 г. | 24 779 AED/м² Сделок: 7 | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| дек. 2025 г. | 25 823 AED/м² Сделок: 8 | — |
| янв. 2026 г. | 23 121 AED/м² Сделок: 8 | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| май 2026 г. | — | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Trillionaire Residences by Binghatti
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале23,1 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Trillionaire Residences by Binghatti
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 1 237 000 AED | 24 563 |
| 15 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 1 011 468 AED | 19 827 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 1 111 000 AED | 21 786 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 1 085 000 AED | 22 034 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 1 100 000 AED | 21 183 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 1 150 000 AED | 22 669 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 1 328 000 AED | 26 716 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 1 265 000 AED | 25 123 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 58 м² | 1 200 000 AED | 20 796 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 1 073 000 AED | 21 269 |
26 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
1 237 000 AED24 563 AED/м²
15 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
1 011 468 AED19 827 AED/м²
8 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
1 111 000 AED21 786 AED/м²
17 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
1 085 000 AED22 034 AED/м²
29 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
1 100 000 AED21 183 AED/м²
14 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
1 150 000 AED22 669 AED/м²
11 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
1 328 000 AED26 716 AED/м²
8 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
1 265 000 AED25 123 AED/м²
2 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё58 м²
1 200 000 AED20 796 AED/м²
2 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
1 073 000 AED21 269 AED/м²
Вопросы о районе Trillionaire Residences by Binghatti
Сколько стоит квадратный метр в районе Trillionaire Residences by Binghatti?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 822 AED/м².
Сколько объектов продано в Trillionaire Residences by Binghatti за последние 12 месяцев?
Trillionaire Residences by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,7 млн AED, а их число — 31. Медианная цена готового жилья — 24 822 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Trillionaire Residences by Binghatti?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Trillionaire Residences by Binghatti снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 78. При медианной цене готового жилья 1 237 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Trillionaire Residences by Binghatti?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Trillionaire Residences by Binghatti?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Trillionaire Residences by Binghatti, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.