Proje profili
Capital Bay B Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Star Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.455 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Nisan 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capital Bay B için toplam 17,8 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2010
- DLD bitiş tarihi
- 13 Nisan 2014
- Tamamlanma
- 13 Nisan 2014
- Konut sayısı
- 186
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Capital Bay B: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Capital Bay B: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 700 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Capital Bay B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırCapital Bay B | 96 m² | 1.150.000 AED | 12.034 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 40 m² | 545.951 AED | 13.702 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 52 m² | 705.000 AED | 13.455 |
| 30 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 40 m² | 700.000 AED | 17.567 |
| 19 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 50 m² | 750.000 AED | 14.919 |
| 13 May 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 38 m² | 558.606 AED | 14.521 |
| 13 May 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 35 m² | 523.462 AED | 14.983 |
| 2 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 52 m² | 732.470 AED | 13.982 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırCapital Bay B | 114 m² | 1.500.000 AED | 13.132 |
| 12 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCapital Bay B | 58 m² | 201.600 AED | 3.498 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır96 m²
Capital Bay B1.150.000 AED12.034 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Capital Bay B545.951 AED13.702 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
Capital Bay B705.000 AED13.455 AED/m²
30 Haz 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Capital Bay B700.000 AED17.567 AED/m²
19 Haz 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
Capital Bay B750.000 AED14.919 AED/m²
13 May 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
Capital Bay B558.606 AED14.521 AED/m²
13 May 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
Capital Bay B523.462 AED14.983 AED/m²
2 Nis 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
Capital Bay B732.470 AED13.982 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır114 m²
Capital Bay B1.500.000 AED13.132 AED/m²
12 Şub 2026
DaireStüdyoHazır58 m²
Capital Bay B201.600 AED3.498 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Capital Bay B hakkında sorular
Capital Bay B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.455 AED/m² oldu.
Capital Bay B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capital Bay B için toplam 17,8 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Capital Bay B: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Capital Bay B içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 46. 700.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,1 brüt getiri demektir.
Capital Bay B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Nisan 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Capital Bay B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Capital Bay B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.