Обзор проекта
Al Seef II Аль Сиф II · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 597 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 ноября 2008 проект завершён. Al Seef II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,7 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 15 597 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 11 июня 2005
- Дата окончания по DLD
- 6 ноября 2008
- Фактическое завершение
- 6 ноября 2008
- Объекты
- 229
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Al Seef II
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Al Seef II
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Al Seef II
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 183 м² | 2 645 000 AED | 14 477 |
| 14 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 183 м² | 2 700 000 AED | 14 779 |
| 11 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 153 м² | 2 545 000 AED | 16 598 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 183 м² | 3 000 000 AED | 16 426 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 183 м² | 2 975 000 AED | 16 286 |
| 19 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 153 м² | 2 600 000 AED | 16 964 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 183 м² | 2 850 000 AED | 15 597 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 5 спален · Готовое жильёAl Seef 2 | 515 м² | 7 200 000 AED | 13 993 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 183 м² | 2 675 000 AED | 14 650 |
| 7 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 2 | 153 м² | 2 550 000 AED | 16 630 |
29 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Al Seef 22 645 000 AED14 477 AED/м²
14 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Al Seef 22 700 000 AED14 779 AED/м²
11 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
Al Seef 22 545 000 AED16 598 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Al Seef 23 000 000 AED16 426 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Al Seef 22 975 000 AED16 286 AED/м²
19 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
Al Seef 22 600 000 AED16 964 AED/м²
21 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Al Seef 22 850 000 AED15 597 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира5 спаленГотовое жильё515 м²
Al Seef 27 200 000 AED13 993 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Al Seef 22 675 000 AED14 650 AED/м²
7 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
Al Seef 22 550 000 AED16 630 AED/м²
Вопросы о районе Al Seef II
Сколько стоит квадратный метр в районе Al Seef II?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 597 AED/м².
Сколько объектов продано в Al Seef II за последние 12 месяцев?
Al Seef II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,7 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 15 597 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Al Seef II?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Al Seef II снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 155 000 AED, новых договоров — 36.
Когда был завершён Al Seef II?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 ноября 2008 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Lake Towers
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Seef II?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Seef II, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.