ملف المشروع
السيف II مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,449 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 نوفمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في السيف II بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 31.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,449 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 11 يونيو 2005
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 نوفمبر 2008
- تاريخ الإنجاز
- 6 نوفمبر 2008
- الوحدات
- 229
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في السيف II
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في السيف II
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في السيف II
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,967 قدم² | 2,645,000 درهم | 1,345 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,966 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,373 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,650 قدم² | 2,545,000 درهم | 1,542 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,966 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,526 |
| 28 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,966 قدم² | 2,975,000 درهم | 1,513 |
| 19 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,650 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,576 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,967 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,449 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 5,540 قدم² | 7,200,000 درهم | 1,300 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,966 قدم² | 2,675,000 درهم | 1,361 |
| 7 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 2 | 1,650 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,545 |
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,967 قدم²
Al Seef 22,645,000 درهم1,345 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,966 قدم²
Al Seef 22,700,000 درهم1,373 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,650 قدم²
Al Seef 22,545,000 درهم1,542 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,966 قدم²
Al Seef 23,000,000 درهم1,526 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,966 قدم²
Al Seef 22,975,000 درهم1,513 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,650 قدم²
Al Seef 22,600,000 درهم1,576 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,967 قدم²
Al Seef 22,850,000 درهم1,449 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة5 غرف نومجاهز5,540 قدم²
Al Seef 27,200,000 درهم1,300 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,966 قدم²
Al Seef 22,675,000 درهم1,361 درهم/قدم²
7 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,650 قدم²
Al Seef 22,550,000 درهم1,545 درهم/قدم²
أسئلة عن السيف II
ما سعر القدم المربعة في السيف II؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,449 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في السيف II خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في السيف II بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 31.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,449 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في السيف II؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في السيف II، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 36).
متى اكتمل السيف II؟
أُنجز المشروع في 6 نوفمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في السيف II؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون السيف II جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.