Обзор проекта
Armani Beach Residences At Palm Jumeirah Армани Бич Резиденсес на Пальме Джумейра · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Arada Developments L.l.c S.o.c
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 10,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Armani Beach Residences At Palm Jumeirah: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 231,4 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 июня 2024
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027
- Объекты
- 57
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 10,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 67 % срока по реестру (30 июня 2024 — 31 декабря 2027).
Armani Beach Residences At Palm Jumeirah ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Armani Beach Residences At Palm Jumeirah на CraneScore
Arada Developments L.l.c S.o.c: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 85 982 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 9
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Armani Beach Residences At Palm Jumeirah
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Armani Beach Residences At Palm Jumeirah
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 588 м² | 48 960 000 AED | 83 237 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · 5 спален · Off-plan | 1 070 м² | 92 500 000 AED | 86 423 |
| 30 дек. 2025 | Квартира · 5 спален · Off-plan | 1 072 м² | 89 900 962 AED | 83 872 |
| 25 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 313 м² | 26 460 000 AED | 84 443 |
| 30 июл. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 476 м² | 39 360 000 AED | 82 678 |
| 12 июн. 2025 | Квартира · 5 спален · Off-plan | 883 м² | 73 440 000 AED | 83 205 |
| 7 авг. 2024 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 596 м² | 48 925 000 AED | 82 075 |
| 20 июн. 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 408 м² | 34 435 000 AED | 84 357 |
| 20 июн. 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 377 м² | 30 875 000 AED | 81 838 |
| 6 мая 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 372 м² | 31 040 000 AED | 83 463 |
30 мар. 2026
Квартира4 спальниOff-plan588 м²
48 960 000 AED83 237 AED/м²
9 мар. 2026
Квартира5 спаленOff-plan1 070 м²
92 500 000 AED86 423 AED/м²
30 дек. 2025
Квартира5 спаленOff-plan1 072 м²
89 900 962 AED83 872 AED/м²
25 авг. 2025
Квартира2 спальниOff-plan313 м²
26 460 000 AED84 443 AED/м²
30 июл. 2025
Квартира3 спальниOff-plan476 м²
39 360 000 AED82 678 AED/м²
12 июн. 2025
Квартира5 спаленOff-plan883 м²
73 440 000 AED83 205 AED/м²
7 авг. 2024
Квартира4 спальниOff-plan596 м²
48 925 000 AED82 075 AED/м²
20 июн. 2024
Квартира3 спальниOff-plan408 м²
34 435 000 AED84 357 AED/м²
20 июн. 2024
Квартира3 спальниOff-plan377 м²
30 875 000 AED81 838 AED/м²
6 мая 2024
Квартира3 спальниOff-plan372 м²
31 040 000 AED83 463 AED/м²
Вопросы о районе Armani Beach Residences At Palm Jumeirah
Сколько объектов продано в Armani Beach Residences At Palm Jumeirah за последние 12 месяцев?
Armani Beach Residences At Palm Jumeirah: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 231,4 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Armani Beach Residences At Palm Jumeirah?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Armani Beach Residences At Palm Jumeirah?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Armani Beach Residences At Palm Jumeirah, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Armani Beach Residences At Palm Jumeirah? Отправьте заявку на CraneScore