ملف المشروع
أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اراد للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 231.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 57
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 67% من المدة المسجّلة (من 30 يونيو 2024 إلى 31 ديسمبر 2027).
لم يُسلَّم أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 7,988 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 6,331 قدم² | 48,960,000 درهم | 7,733 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 11,521 قدم² | 92,500,000 درهم | 8,029 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 11,537 قدم² | 89,900,962 درهم | 7,792 |
| 25 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,373 قدم² | 26,460,000 درهم | 7,845 |
| 30 يوليو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,124 قدم² | 39,360,000 درهم | 7,681 |
| 12 يونيو 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 9,501 قدم² | 73,440,000 درهم | 7,730 |
| 7 أغسطس 2024 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 6,416 قدم² | 48,925,000 درهم | 7,625 |
| 20 يونيو 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,394 قدم² | 34,435,000 درهم | 7,837 |
| 20 يونيو 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,061 قدم² | 30,875,000 درهم | 7,603 |
| 6 مايو 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,003 قدم² | 31,040,000 درهم | 7,754 |
30 مارس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,331 قدم²
48,960,000 درهم7,733 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,521 قدم²
92,500,000 درهم8,029 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,537 قدم²
89,900,962 درهم7,792 درهم/قدم²
25 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,373 قدم²
26,460,000 درهم7,845 درهم/قدم²
30 يوليو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,124 قدم²
39,360,000 درهم7,681 درهم/قدم²
12 يونيو 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة9,501 قدم²
73,440,000 درهم7,730 درهم/قدم²
7 أغسطس 2024
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,416 قدم²
48,925,000 درهم7,625 درهم/قدم²
20 يونيو 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,394 قدم²
34,435,000 درهم7,837 درهم/قدم²
20 يونيو 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,061 قدم²
30,875,000 درهم7,603 درهم/قدم²
6 مايو 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,003 قدم²
31,040,000 درهم7,754 درهم/قدم²
أسئلة عن أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا
كم عدد الوحدات التي بيعت في أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 231.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا؟ أرسل طلبك عبر CraneScore