Обзор проекта
Eden Garden Иден Гарден · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Lokhandwala Builders International
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 96 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2022
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 96 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2022. Eden Garden: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,7 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 мая 2008
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2022
- Объекты
- 394
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 96 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (5 мая 2008 — 31 августа 2022) истёк; с его начала прошло 129 % этого срока.
Динамика цен сделок: Eden Garden
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Eden Garden
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 565 000 AED | 8 826 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 147 м² | 1 065 000 AED | 7 266 |
| 6 янв. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 500 000 AED | 12 292 |
| 20 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 580 000 AED | 6 340 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 26 июн. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 415 000 AED | 9 322 |
| 17 июн. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 147 м² | 956 212 AED | 6 523 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 24 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 495 000 AED | 7 653 |
| 30 янв. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 440 000 AED | 9 892 |
| 23 янв. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 560 000 AED | 9 505 |
| 6 янв. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 425 000 AED | 10 441 |
25 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
565 000 AED8 826 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan147 м²
1 065 000 AED7 266 AED/м²
6 янв. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
500 000 AED12 292 AED/м²
20 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
580 000 AED6 340 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
26 июн. 2025
КвартираСтудияOff-plan45 м²
415 000 AED9 322 AED/м²
17 июн. 2025
Квартира3 спальниOff-plan147 м²
956 212 AED6 523 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
24 февр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
495 000 AED7 653 AED/м²
30 янв. 2025
КвартираСтудияOff-plan45 м²
440 000 AED9 892 AED/м²
23 янв. 2025
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
560 000 AED9 505 AED/м²
6 янв. 2025
КвартираСтудияOff-plan41 м²
425 000 AED10 441 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Eden Garden
Сколько объектов продано в Eden Garden за последние 12 месяцев?
Eden Garden: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,7 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Eden Garden?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 96 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2022. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Sports City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Eden Garden?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Eden Garden, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.