Обзор проекта
Indigo Spectrum 2 Индиго Спектрум 2 · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mars Properties Investment
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 августа 2017 проект завершён. Indigo Spectrum 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,7 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 10 ноября 2014
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2017
- Фактическое завершение
- 12 августа 2017
- Объекты
- 91
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Indigo Spectrum 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Indigo Spectrum 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 49 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Indigo Spectrum 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 650 000 AED | 8 600 |
| 13 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 850 000 AED | 8 676 |
| 11 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 246 м² | 1 600 000 AED | 6 501 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 600 000 AED | 7 933 |
| 5 мая 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 100 000 AED | 7 373 |
| 8 апр. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 1 100 000 AED | 7 556 |
| 13 февр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 140 049 AED | 1 421 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 13 февр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 139 271 AED | 1 421 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 13 февр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 136 235 AED | 1 389 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 13 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 102 921 AED | 1 356 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
4 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
650 000 AED8 600 AED/м²
13 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
850 000 AED8 676 AED/м²
11 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё246 м²
1 600 000 AED6 501 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
600 000 AED7 933 AED/м²
5 мая 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
1 100 000 AED7 373 AED/м²
8 апр. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё145 м²
1 100 000 AED7 556 AED/м²
13 февр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
140 049 AED1 421 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
13 февр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
139 271 AED1 421 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
13 февр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
136 235 AED1 389 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
13 февр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
102 921 AED1 356 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Indigo Spectrum 2
Сколько объектов продано в Indigo Spectrum 2 за последние 12 месяцев?
Indigo Spectrum 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,7 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Indigo Spectrum 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Indigo Spectrum 2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 49 000 AED, новых договоров — 20.
Когда был завершён Indigo Spectrum 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 августа 2017 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе International City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Indigo Spectrum 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Indigo Spectrum 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.