Обзор проекта
Luce Луче · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Taraf Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 октября 2026 проект завершён. Luce: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июля 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2025
- Фактическое завершение
- 20 октября 2026
- Объекты
- 38
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 43 422 AED
- Первые 90 дней с апр. 2023, сделок с жильём: 32
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Luce
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Luce
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 янв. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 321 м² | 11 300 000 AED | 35 198 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 10 дек. 2025 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 385 м² | 17 800 000 AED | 46 231 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 218 м² | 9 800 000 AED | 44 907 |
| 29 окт. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 257 м² | 11 000 000 AED | 42 743 |
| 19 июн. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 215 м² | 10 185 000 AED | 47 393 |
| 29 мая 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 222 м² | 9 800 000 AED | 44 197 |
| 10 апр. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 242 м² | 10 477 174 AED | 43 357 |
| 20 июн. 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 245 м² | 13 500 000 AED | 55 004 |
| 2 апр. 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 234 м² | 12 500 000 AED | 53 518 |
| 26 февр. 2024 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 771 м² | 40 000 000 AED | 51 882 |
30 янв. 2026
Квартира3 спальниOff-plan321 м²
11 300 000 AED35 198 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
10 дек. 2025
Квартира4 спальниOff-plan385 м²
17 800 000 AED46 231 AED/м²
21 нояб. 2025
Квартира3 спальниOff-plan218 м²
9 800 000 AED44 907 AED/м²
29 окт. 2025
Квартира3 спальниOff-plan257 м²
11 000 000 AED42 743 AED/м²
19 июн. 2025
Квартира3 спальниOff-plan215 м²
10 185 000 AED47 393 AED/м²
29 мая 2025
Квартира3 спальниOff-plan222 м²
9 800 000 AED44 197 AED/м²
10 апр. 2025
Квартира3 спальниOff-plan242 м²
10 477 174 AED43 357 AED/м²
20 июн. 2024
Квартира3 спальниOff-plan245 м²
13 500 000 AED55 004 AED/м²
2 апр. 2024
Квартира3 спальниOff-plan234 м²
12 500 000 AED53 518 AED/м²
26 февр. 2024
Квартира4 спальниOff-plan771 м²
40 000 000 AED51 882 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Luce
Сколько объектов продано в Luce за последние 12 месяцев?
Luce: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда был завершён Luce?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 октября 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Palm Jumeirah
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Luce?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Luce, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.