Обзор проекта
Maimoon Gardens Мэймун Гарденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Fakhruddin Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 43
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 781 AED
- За кв. м
- Готовность
- 78 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2025
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 78 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. Maimoon Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,1 млн AED, а их число — 43. Медианная цена off-plan — 16 781 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2022
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2025
- Объекты
- 722
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 78 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 декабря 2022 — 31 декабря 2025) истёк; с его начала прошло 127 % этого срока.
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 048 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2022, сделок с жильём: 121
- Последние 12 месяцев
- 16 781 AED
- Сделок с жильём: 43
- Изменение
- +12,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Maimoon Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 15 823 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 19 031 AED/м² Сделок: 57 |
| июнь 2024 г. | 17 298 AED/м² Сделок: 14 |
| июль 2024 г. | 16 092 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 17 255 AED/м² Сделок: 15 |
| окт. 2024 г. | 17 631 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 17 394 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 17 039 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 18 040 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2025 г. | 17 244 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 17 438 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 19 698 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2025 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 21 313 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | 16 759 AED/м² Сделок: 18 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maimoon Gardens
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 680 тыс. AED
- AED/м²
- 18 234
- Сделки
- 9
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 925 тыс. AED
- AED/м²
- 17 448
- Сделки
- 20
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 15 166
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Maimoon Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 54 м² | 850 000 AED | 15 888 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 89 м² | 1 495 000 AED | 16 781 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 88 м² | 1 340 000 AED | 15 156 |
| 28 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 89 м² | 1 435 000 AED | 16 103 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 89 м² | 1 350 000 AED | 15 166 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 54 м² | 865 000 AED | 16 114 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-planTower B | 39 м² | 770 000 AED | 19 827 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 88 м² | 1 300 000 AED | 14 747 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-planTower B | 34 м² | 805 000 AED | 23 734 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 88 м² | 1 215 000 AED | 13 778 |
29 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
Tower A850 000 AED15 888 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
Tower B1 495 000 AED16 781 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
Tower A1 340 000 AED15 156 AED/м²
28 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
Tower B1 435 000 AED16 103 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
Tower A1 350 000 AED15 166 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
Tower A865 000 AED16 114 AED/м²
11 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
Tower B770 000 AED19 827 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
Tower A1 300 000 AED14 747 AED/м²
25 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan34 м²
Tower B805 000 AED23 734 AED/м²
10 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
Tower A1 215 000 AED13 778 AED/м²
Вопросы о районе Maimoon Gardens
Сколько стоит квадратный метр в районе Maimoon Gardens?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 781 AED/м².
Сколько объектов продано в Maimoon Gardens за последние 12 месяцев?
Maimoon Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,1 млн AED, а их число — 43. Медианная цена off-plan — 16 781 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Maimoon Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 78 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Maimoon Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maimoon Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.