Обзор проекта
Skyhills I by HRE Скайхиллс I от HRE · Проект · Dubai Science Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Hre Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 57
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 555 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2026 г. проект завершён. Skyhills I by HRE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,1 млн AED, а их число — 57. Медианная цена off-plan — 16 555 AED/м², готового жилья — 15 748 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 октября 2026 г.
- Фактическое завершение
- 16 июля 2026 г.
- Объекты
- 1 145
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Skyhills I by HRE
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2024 г. | 15 296 AED/м² Сделок: 121 |
| май 2024 г. | 15 285 AED/м² Сделок: 178 |
| июнь 2024 г. | 15 123 AED/м² Сделок: 216 |
| июль 2024 г. | 15 522 AED/м² Сделок: 97 |
| авг. 2024 г. | 15 091 AED/м² Сделок: 155 |
| сент. 2024 г. | 16 200 AED/м² Сделок: 55 |
| окт. 2024 г. | 16 361 AED/м² Сделок: 72 |
| нояб. 2024 г. | 15 791 AED/м² Сделок: 30 |
| дек. 2024 г. | 14 962 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2025 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2025 г. | 15 479 AED/м² Сделок: 23 |
| март 2025 г. | 16 103 AED/м² Сделок: 71 |
| апр. 2025 г. | 16 071 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | 14 757 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 15 974 AED/м² Сделок: 13 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 16 232 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 16 555 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 17 018 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 14 994 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 15 231 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Skyhills I by HRE
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 760 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 79 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Science Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Science ParkБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Skyhills I by HRE
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSkyhills Residences - 1 | 121 м² | 1 665 777 AED | 13 746 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSkyhills Residences - 1 | 89 м² | 1 300 000 AED | 14 574 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSkyhills Residences - 2 | 60 м² | 1 000 000 AED | 16 609 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSkyhills Residences - 1 | 90 м² | 1 350 000 AED | 14 962 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSkyhills Residences - 2 | 64 м² | 1 110 000 AED | 17 470 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSkyhills Residences - 1 | 42 м² | 760 000 AED | 18 019 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSkyhills Residences - 2 | 41 м² | 770 000 AED | 18 579 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSkyhills Residences - 2 | 90 м² | 1 250 000 AED | 13 885 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSkyhills Residences - 1 | 53 м² | 1 150 000 AED | 21 829 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSkyhills Residences - 2 | 43 м² | 695 000 AED | 16 297 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
Skyhills Residences - 11 665 777 AED13 746 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
Skyhills Residences - 11 300 000 AED14 574 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
Skyhills Residences - 21 000 000 AED16 609 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
Skyhills Residences - 11 350 000 AED14 962 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Skyhills Residences - 21 110 000 AED17 470 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Skyhills Residences - 1760 000 AED18 019 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Skyhills Residences - 2770 000 AED18 579 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
Skyhills Residences - 21 250 000 AED13 885 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
Skyhills Residences - 11 150 000 AED21 829 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
Skyhills Residences - 2695 000 AED16 297 AED/м²
Вопросы о районе Skyhills I by HRE
Сколько стоит квадратный метр в районе Skyhills I by HRE?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 15 748 AED/м² для готового жилья и 16 555 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Skyhills I by HRE за последние 12 месяцев?
Skyhills I by HRE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,1 млн AED, а их число — 57. Медианная цена off-plan — 16 555 AED/м², готового жилья — 15 748 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Skyhills I by HRE?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Skyhills I by HRE снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 58.
Когда был завершён Skyhills I by HRE?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Skyhills I by HRE?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Skyhills I by HRE, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.