Обзор проекта
The Medalist Зе Медалист · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Gold Vision Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 914 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 февраля 2014 проект завершён. The Medalist: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 9 914 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 19 ноября 2008
- Дата окончания по DLD
- 27 февраля 2014
- Фактическое завершение
- 27 февраля 2014
- Объекты
- 154
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Medalist
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Medalist
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 96 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: The Medalist
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 780 000 AED | 9 914 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 975 000 AED | 11 065 |
| 19 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 760 000 AED | 10 150 |
| 16 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 740 000 AED | 9 429 |
| 5 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 875 000 AED | 10 646 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 820 000 AED | 9 526 |
| 14 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 1 400 000 AED | 8 999 |
| 8 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 1 315 000 AED | 10 333 |
| 4 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 870 000 AED | 10 290 |
| 4 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 750 000 AED | 9 526 |
3 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
780 000 AED9 914 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
975 000 AED11 065 AED/м²
19 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
760 000 AED10 150 AED/м²
16 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
740 000 AED9 429 AED/м²
5 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
875 000 AED10 646 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
820 000 AED9 526 AED/м²
14 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
1 400 000 AED8 999 AED/м²
8 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
1 315 000 AED10 333 AED/м²
4 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
870 000 AED10 290 AED/м²
4 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
750 000 AED9 526 AED/м²
Вопросы о районе The Medalist
Сколько стоит квадратный метр в районе The Medalist?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 914 AED/м².
Сколько объектов продано в The Medalist за последние 12 месяцев?
The Medalist: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 9 914 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Medalist?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Medalist снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 67 000 AED, новых договоров — 20.
Когда был завершён The Medalist?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 февраля 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Medalist?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Medalist, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.