项目概况
The Medalist 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Gold Vision Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,914
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年2月27日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Medalist 共登记 8 笔成交，总额 AED 766.5万。现房中位价为 9,914 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年11月19日
- 登记竣工日期
- 2014年2月27日
- 竣工日期
- 2014年2月27日
- 套数
- 154
- 楼栋数
- 1
The Medalist登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Medalist各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 78万
- 年租金中位数
- AED 6.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告The Medalist最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 780,000 | 9,914 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 975,000 | 11,065 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 760,000 | 10,150 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 740,000 | 9,429 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 875,000 | 10,646 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 820,000 | 9,526 |
| 2026年1月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 156 平方米 | AED 1,400,000 | 8,999 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,315,000 | 10,333 |
| 2025年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 870,000 | 10,290 |
| 2025年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 750,000 | 9,526 |
2026年9月3日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 780,0009,914 AED/平方米
2026年7月3日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 975,00011,065 AED/平方米
2026年6月19日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 760,00010,150 AED/平方米
2026年3月16日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 740,0009,429 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 875,00010,646 AED/平方米
2026年2月16日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 820,0009,526 AED/平方米
2026年1月14日
公寓2 居室现房156 平方米
AED 1,400,0008,999 AED/平方米
2026年1月8日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,315,00010,333 AED/平方米
2025年11月4日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 870,00010,290 AED/平方米
2025年11月4日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 750,0009,526 AED/平方米
The Medalist 常见问题
The Medalist 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,914 AED/平方米。
The Medalist过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Medalist 共登记 8 笔成交，总额 AED 766.5万。现房中位价为 9,914 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Medalist的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Medalist出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 67,000，共20份新租约。
The Medalist何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年2月27日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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