Bina profili
Cf 1 Bina · Canal Front Residences CF1 & CF2 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 35.930 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 29.332 AED
- m² başına
Cf 1, Dubai Water Canal bölgesindeki Canal Front Residences CF1 & CF2 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 1 için toplam 24,6 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 35.930 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cf 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cf 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 156 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 215 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCf 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 3.650.000 AED | 26.533 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 3.850.000 AED | 29.332 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 164 m² | 7.350.000 AED | 44.875 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 4.900.000 AED | 39.364 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 4.800.000 AED | 35.930 |
| 30 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 3.975.000 AED | 31.840 |
| 12 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 3.750.000 AED | 29.375 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 4.600.000 AED | 35.338 |
| 23 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 3.650.000 AED | 27.803 |
| 7 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 4.500.000 AED | 34.251 |
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır138 m²
3.650.000 AED26.533 AED/m²
3 Tem 2026
Daire2+1Hazır131 m²
3.850.000 AED29.332 AED/m²
10 Mar 2026
Daire3+1Hazır164 m²
7.350.000 AED44.875 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır124 m²
4.900.000 AED39.364 AED/m²
8 Ara 2025
Daire2+1Hazır134 m²
4.800.000 AED35.930 AED/m²
30 Eyl 2025
Daire2+1Hazır125 m²
3.975.000 AED31.840 AED/m²
12 Ağu 2025
Daire2+1Hazır128 m²
3.750.000 AED29.375 AED/m²
10 Tem 2025
Daire2+1Hazır130 m²
4.600.000 AED35.338 AED/m²
23 May 2025
Daire2+1Hazır131 m²
3.650.000 AED27.803 AED/m²
7 Nis 2025
Daire2+1Hazır131 m²
4.500.000 AED34.251 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cf 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cf 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cf 1 hakkında sorular
Cf 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 35.930 AED/m² oldu.
Cf 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 1 için toplam 24,6 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 35.930 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences CF1 & CF2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences CF1 & CF2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 215.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Cf 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cf 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cf 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.