Bina profili
Cf 2 Bina · Canal Front Residences CF1 & CF2 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 28.072 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 29.332 AED
- m² başına
Cf 2, Dubai Water Canal bölgesindeki Canal Front Residences CF1 & CF2 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 2 için toplam 28,8 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.072 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cf 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Cf 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 156 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 215 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCf 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 3.435.800 AED | 25.715 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 113 m² | 2.450.000 AED | 21.743 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 4.550.000 AED | 36.909 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 148 m² | 4.150.000 AED | 28.072 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 357 m² | 14.200.000 AED | 39.826 |
| 23 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 208 m² | 5.340.000 AED | 25.683 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 2.500.000 AED | 29.213 |
| 22 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 135 m² | 3.900.000 AED | 28.869 |
| 25 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 2.630.000 AED | 30.742 |
| 5 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 2.610.000 AED | 30.570 |
25 May 2026
Daire2+1Hazır134 m²
3.435.800 AED25.715 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Hazır113 m²
2.450.000 AED21.743 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Hazır123 m²
4.550.000 AED36.909 AED/m²
18 Ara 2025
Daire2+1Hazır148 m²
4.150.000 AED28.072 AED/m²
13 Kas 2025
Daire4+1Hazır357 m²
14.200.000 AED39.826 AED/m²
23 Eki 2025
Daire2+1Hazır208 m²
5.340.000 AED25.683 AED/m²
3 Eyl 2025
Daire1+1Hazır86 m²
2.500.000 AED29.213 AED/m²
22 May 2025
Daire2+1Hazır135 m²
3.900.000 AED28.869 AED/m²
25 Nis 2025
Daire1+1Hazır86 m²
2.630.000 AED30.742 AED/m²
5 Mar 2025
Daire1+1Hazır85 m²
2.610.000 AED30.570 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cf 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cf 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cf 2 hakkında sorular
Cf 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.072 AED/m² oldu.
Cf 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cf 2 için toplam 28,8 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.072 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences CF1 & CF2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences CF1 & CF2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 215.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Cf 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cf 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cf 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.