سجل المبنى
Cf 2 سجل المبنى · ضمن مشروع قنال فرونت ريزيدنسز CF1 و CF2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مجموعة ميدان
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,608 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,725 درهم
- للقدم المربعة
Cf 2 مبنى ضمن مشروع قنال فرونت ريزيدنسز CF1 و CF2 في قناة دبي المائية. أُنجز المشروع في 31 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf 2 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 28.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,608 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Cf 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Cf 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 156 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 215 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قناة دبي المائية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قناة دبي المائيةأحدث المبيعات المسجّلة في Cf 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,438 قدم² | 3,435,800 درهم | 2,389 |
| 6 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,213 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,020 |
| 26 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,327 قدم² | 4,550,000 درهم | 3,429 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,591 قدم² | 4,150,000 درهم | 2,608 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,838 قدم² | 14,200,000 درهم | 3,700 |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,238 قدم² | 5,340,000 درهم | 2,386 |
| 3 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 921 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,714 |
| 22 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,454 قدم² | 3,900,000 درهم | 2,682 |
| 25 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 921 قدم² | 2,630,000 درهم | 2,856 |
| 5 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 919 قدم² | 2,610,000 درهم | 2,840 |
25 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,438 قدم²
3,435,800 درهم2,389 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,213 قدم²
2,450,000 درهم2,020 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,327 قدم²
4,550,000 درهم3,429 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,591 قدم²
4,150,000 درهم2,608 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,838 قدم²
14,200,000 درهم3,700 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,238 قدم²
5,340,000 درهم2,386 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز921 قدم²
2,500,000 درهم2,714 درهم/قدم²
22 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,454 قدم²
3,900,000 درهم2,682 درهم/قدم²
25 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز921 قدم²
2,630,000 درهم2,856 درهم/قدم²
5 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز919 قدم²
2,610,000 درهم2,840 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Cf 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Cf 2.
أسئلة عن Cf 2
ما سعر القدم المربعة في Cf 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,608 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Cf 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cf 2 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 28.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,608 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في قنال فرونت ريزيدنسز CF1 و CF2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في قنال فرونت ريزيدنسز CF1 و CF2، بإيجار سنوي وسيط قدره 215,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 33).
متى اكتمل Cf 2؟
أُنجز المشروع في 31 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Cf 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Cf 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.