Карточка здания
Cf 2 Карточка здания · В составе проекта Canal Front Residences CF1 & CF2 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meydan Group
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 28 072 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 29 332 AED
- За кв. м
Cf 2 — здание проекта Canal Front Residences CF1 & CF2 в районе Dubai Water Canal. По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 г. проект завершён. Cf 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 28 072 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cf 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cf 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 156 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 215 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Cf 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 3 435 800 AED | 25 715 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 113 м² | 2 450 000 AED | 21 743 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 4 550 000 AED | 36 909 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 4 150 000 AED | 28 072 |
| 13 нояб. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 357 м² | 14 200 000 AED | 39 826 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 208 м² | 5 340 000 AED | 25 683 |
| 3 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 500 000 AED | 29 213 |
| 22 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 3 900 000 AED | 28 869 |
| 25 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 630 000 AED | 30 742 |
| 5 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 2 610 000 AED | 30 570 |
25 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
3 435 800 AED25 715 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё113 м²
2 450 000 AED21 743 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
4 550 000 AED36 909 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё148 м²
4 150 000 AED28 072 AED/м²
13 нояб. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё357 м²
14 200 000 AED39 826 AED/м²
23 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё208 м²
5 340 000 AED25 683 AED/м²
3 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 500 000 AED29 213 AED/м²
22 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
3 900 000 AED28 869 AED/м²
25 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 630 000 AED30 742 AED/м²
5 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
2 610 000 AED30 570 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cf 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cf 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cf 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Cf 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 072 AED/м².
Сколько объектов продано в Cf 2 за последние 12 месяцев?
Cf 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 28 072 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Front Residences CF1 & CF2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Front Residences CF1 & CF2 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 215 000 AED, новых договоров — 33.
Когда был завершён Cf 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cf 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cf 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.