Карточка здания
Cf 1 Карточка здания · В составе проекта Canal Front Residences CF1 & CF2 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meydan Group
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 35 930 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 29 332 AED
- За кв. м
Cf 1 — здание проекта Canal Front Residences CF1 & CF2 в районе Dubai Water Canal. По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 г. проект завершён. Cf 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,6 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 35 930 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cf 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cf 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 156 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 215 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Cf 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 3 650 000 AED | 26 533 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 850 000 AED | 29 332 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 7 350 000 AED | 44 875 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 4 900 000 AED | 39 364 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 4 800 000 AED | 35 930 |
| 30 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 3 975 000 AED | 31 840 |
| 12 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 3 750 000 AED | 29 375 |
| 10 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 4 600 000 AED | 35 338 |
| 23 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 650 000 AED | 27 803 |
| 7 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 4 500 000 AED | 34 251 |
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
3 650 000 AED26 533 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 850 000 AED29 332 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё164 м²
7 350 000 AED44 875 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
4 900 000 AED39 364 AED/м²
8 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
4 800 000 AED35 930 AED/м²
30 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
3 975 000 AED31 840 AED/м²
12 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
3 750 000 AED29 375 AED/м²
10 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
4 600 000 AED35 338 AED/м²
23 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 650 000 AED27 803 AED/м²
7 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
4 500 000 AED34 251 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cf 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cf 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cf 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Cf 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 35 930 AED/м².
Сколько объектов продано в Cf 1 за последние 12 месяцев?
Cf 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,6 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 35 930 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Front Residences CF1 & CF2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Front Residences CF1 & CF2 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 215 000 AED, новых договоров — 33.
Когда был завершён Cf 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cf 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cf 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.