楼栋档案
Cf 1 楼栋档案 · 所属项目：Canal Front Residences CF1 & CF2 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Meydan Group
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 35,930
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 29,332
- 每平方米
Cf 1 位于 Dubai Water Canal，隶属 Canal Front Residences CF1 & CF2 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Cf 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 2455万。现房中位价为 35,930 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Cf 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Cf 1租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 21.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Water Canal 区域报告Cf 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 3,650,000 | 26,533 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 131 平方米 | AED 3,850,000 | 29,332 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 164 平方米 | AED 7,350,000 | 44,875 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 4,900,000 | 39,364 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 4,800,000 | 35,930 |
| 2025年9月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 125 平方米 | AED 3,975,000 | 31,840 |
| 2025年8月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 128 平方米 | AED 3,750,000 | 29,375 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 130 平方米 | AED 4,600,000 | 35,338 |
| 2025年5月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 131 平方米 | AED 3,650,000 | 27,803 |
| 2025年4月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 131 平方米 | AED 4,500,000 | 34,251 |
2026年7月23日
公寓2 居室现房138 平方米
AED 3,650,00026,533 AED/平方米
2026年7月3日
公寓2 居室现房131 平方米
AED 3,850,00029,332 AED/平方米
2026年3月10日
公寓3 居室现房164 平方米
AED 7,350,00044,875 AED/平方米
2026年3月9日
公寓2 居室现房124 平方米
AED 4,900,00039,364 AED/平方米
2025年12月8日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 4,800,00035,930 AED/平方米
2025年9月30日
公寓2 居室现房125 平方米
AED 3,975,00031,840 AED/平方米
2025年8月12日
公寓2 居室现房128 平方米
AED 3,750,00029,375 AED/平方米
2025年7月10日
公寓2 居室现房130 平方米
AED 4,600,00035,338 AED/平方米
2025年5月23日
公寓2 居室现房131 平方米
AED 3,650,00027,803 AED/平方米
2025年4月7日
公寓2 居室现房131 平方米
AED 4,500,00034,251 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Cf 1
Cf 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Cf 1 常见问题
Cf 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 35,930 AED/平方米。
Cf 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cf 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 2455万。现房中位价为 35,930 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Canal Front Residences CF1 & CF2的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Canal Front Residences CF1 & CF2出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 215,000，共33份新租约。
Cf 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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