楼栋档案
Cf 2 楼栋档案 · 所属项目：Canal Front Residences CF1 & CF2 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Meydan Group
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 28,072
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 29,332
- 每平方米
Cf 2 位于 Dubai Water Canal，隶属 Canal Front Residences CF1 & CF2 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Cf 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 2878.6万。现房中位价为 28,072 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Cf 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Cf 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 21.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Water Canal 区域报告Cf 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 3,435,800 | 25,715 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 2,450,000 | 21,743 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 4,550,000 | 36,909 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 148 平方米 | AED 4,150,000 | 28,072 |
| 2025年11月13日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 357 平方米 | AED 14,200,000 | 39,826 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 208 平方米 | AED 5,340,000 | 25,683 |
| 2025年9月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 2,500,000 | 29,213 |
| 2025年5月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 3,900,000 | 28,869 |
| 2025年4月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 2,630,000 | 30,742 |
| 2025年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 2,610,000 | 30,570 |
2026年5月25日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 3,435,80025,715 AED/平方米
2026年5月6日
公寓1 居室现房113 平方米
AED 2,450,00021,743 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室现房123 平方米
AED 4,550,00036,909 AED/平方米
2025年12月18日
公寓2 居室现房148 平方米
AED 4,150,00028,072 AED/平方米
2025年11月13日
公寓4 居室现房357 平方米
AED 14,200,00039,826 AED/平方米
2025年10月23日
公寓2 居室现房208 平方米
AED 5,340,00025,683 AED/平方米
2025年9月3日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 2,500,00029,213 AED/平方米
2025年5月22日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 3,900,00028,869 AED/平方米
2025年4月25日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 2,630,00030,742 AED/平方米
2025年3月5日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 2,610,00030,570 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Cf 2
Cf 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Cf 2 常见问题
Cf 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 28,072 AED/平方米。
Cf 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cf 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 2878.6万。现房中位价为 28,072 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Canal Front Residences CF1 & CF2的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Canal Front Residences CF1 & CF2出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 215,000，共33份新租约。
Cf 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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