Proje profili
Canal Front Residences CF1 & CF2 Proje · Dubai Water Canal · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Meydan Group
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 29.332 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Front Residences CF1 & CF2 için toplam 53,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.332 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2019
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2024
- Tamamlanma
- 31 Mart 2024
- Konut sayısı
- 154
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.419 AED
- May 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 101 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.332 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- +%33,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Canal Front Residences CF1 & CF2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Canal Front Residences CF1 & CF2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 156 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 215 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Canal Front Residences CF1 & CF2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırCf 1 | 138 m² | 3.650.000 AED | 26.533 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırCf 1 | 131 m² | 3.850.000 AED | 29.332 |
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırCf 2 | 134 m² | 3.435.800 AED | 25.715 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırCf 2 | 113 m² | 2.450.000 AED | 21.743 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 3+1 · HazırCf 1 | 164 m² | 7.350.000 AED | 44.875 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırCf 1 | 124 m² | 4.900.000 AED | 39.364 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · HazırCf 2 | 123 m² | 4.550.000 AED | 36.909 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 2+1 · HazırCf 2 | 148 m² | 4.150.000 AED | 28.072 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 2+1 · HazırCf 1 | 134 m² | 4.800.000 AED | 35.930 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 4+1 · HazırCf 2 | 357 m² | 14.200.000 AED | 39.826 |
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır138 m²
Cf 13.650.000 AED26.533 AED/m²
3 Tem 2026
Daire2+1Hazır131 m²
Cf 13.850.000 AED29.332 AED/m²
25 May 2026
Daire2+1Hazır134 m²
Cf 23.435.800 AED25.715 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Hazır113 m²
Cf 22.450.000 AED21.743 AED/m²
10 Mar 2026
Daire3+1Hazır164 m²
Cf 17.350.000 AED44.875 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır124 m²
Cf 14.900.000 AED39.364 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Hazır123 m²
Cf 24.550.000 AED36.909 AED/m²
18 Ara 2025
Daire2+1Hazır148 m²
Cf 24.150.000 AED28.072 AED/m²
8 Ara 2025
Daire2+1Hazır134 m²
Cf 14.800.000 AED35.930 AED/m²
13 Kas 2025
Daire4+1Hazır357 m²
Cf 214.200.000 AED39.826 AED/m²
Canal Front Residences CF1 & CF2 hakkında sorular
Canal Front Residences CF1 & CF2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 29.332 AED/m² oldu.
Canal Front Residences CF1 & CF2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Front Residences CF1 & CF2 için toplam 53,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.332 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Front Residences CF1 & CF2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Front Residences CF1 & CF2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 215.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Canal Front Residences CF1 & CF2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Canal Front Residences CF1 & CF2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Canal Front Residences CF1 & CF2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.