Bina profili
Arabian Bina · Canal Residence West 2 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Sports City
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 10.559 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.559 AED
- m² başına
Arabian, Dubai Sports City bölgesindeki Canal Residence West 2 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian için toplam 16,1 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %52,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.559 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Arabian: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 8.934 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | 8.913 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 9.289 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | 7.868 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 9.354 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 10.376 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Arabian: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 550 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 895 B AED
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınArabian: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 840.000 AED | 9.322 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 60 m² | 550.000 AED | 9.182 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 1.400.000 AED | 10.893 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 218 m² | 2.300.000 AED | 10.559 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 1.150.000 AED | 8.966 |
| 2 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 500.000 AED | 11.098 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 1.150.000 AED | 11.593 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 810.000 AED | 10.376 |
| 21 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 565.000 AED | 10.861 |
| 23 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 927.000 AED | 10.721 |
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır90 m²
840.000 AED9.322 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır60 m²
550.000 AED9.182 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır129 m²
1.400.000 AED10.893 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire3+1Hazır218 m²
2.300.000 AED10.559 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Hazır128 m²
1.150.000 AED8.966 AED/m²
2 Tem 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
500.000 AED11.098 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Hazır99 m²
1.150.000 AED11.593 AED/m²
5 Haz 2026
Daire1+1Hazır78 m²
810.000 AED10.376 AED/m²
21 May 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
565.000 AED10.861 AED/m²
23 Mar 2026
Daire1+1Hazır86 m²
927.000 AED10.721 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Arabian binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Arabian binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Arabian hakkında sorular
Arabian bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.559 AED/m² oldu.
Arabian: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian için toplam 16,1 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %52,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.559 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Residence West 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Residence West 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49.
Arabian ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.