سجل المبنى
Arabian سجل المبنى · ضمن مشروع 2 كنال ريزيدنس ويست · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مدينة دبي الرياضية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 981 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 981 درهم
- للقدم المربعة
Arabian مبنى ضمن مشروع 2 كنال ريزيدنس ويست في مدينة دبي الرياضية. أُنجز المشروع في 18 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Arabian بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 16.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 52.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 981 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Arabian
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 830 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | 731 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 869 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 964 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Arabian
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 895 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 63 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في Arabian
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 970 قدم² | 840,000 درهم | 866 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 645 قدم² | 550,000 درهم | 853 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,384 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,012 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,344 قدم² | 2,300,000 درهم | 981 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,381 قدم² | 1,150,000 درهم | 833 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 485 قدم² | 500,000 درهم | 1,031 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,068 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,077 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 840 قدم² | 810,000 درهم | 964 |
| 21 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 560 قدم² | 565,000 درهم | 1,009 |
| 23 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 931 قدم² | 927,000 درهم | 996 |
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز970 قدم²
840,000 درهم866 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز645 قدم²
550,000 درهم853 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,384 قدم²
1,400,000 درهم1,012 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,344 قدم²
2,300,000 درهم981 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,381 قدم²
1,150,000 درهم833 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز485 قدم²
500,000 درهم1,031 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,068 قدم²
1,150,000 درهم1,077 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز840 قدم²
810,000 درهم964 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز560 قدم²
565,000 درهم1,009 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز931 قدم²
927,000 درهم996 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Arabian
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Arabian.
أسئلة عن Arabian
ما سعر القدم المربعة في Arabian؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 981 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Arabian خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Arabian بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 16.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 52.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 981 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في 2 كنال ريزيدنس ويست؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في 2 كنال ريزيدنس ويست، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل Arabian؟
أُنجز المشروع في 18 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Arabian؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Arabian جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.