Карточка здания
Arabian Карточка здания · В составе проекта Canal Residence West 2 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Sports City
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 10 559 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 559 AED
- За кв. м
Arabian — здание проекта Canal Residence West 2 в районе Dubai Sports City. По данным Земельного департамента Дубая, 18 марта 2020 г. проект завершён. Arabian: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,1 млн AED, а их число — 17. Число продаж на 52,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 559 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Arabian
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 8 934 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | 8 913 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 9 289 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 7 868 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 9 354 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 10 376 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Arabian
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 550 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 895 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Arabian
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 840 000 AED | 9 322 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 60 м² | 550 000 AED | 9 182 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 1 400 000 AED | 10 893 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 218 м² | 2 300 000 AED | 10 559 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 1 150 000 AED | 8 966 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 500 000 AED | 11 098 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 99 м² | 1 150 000 AED | 11 593 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 810 000 AED | 10 376 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 565 000 AED | 10 861 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 927 000 AED | 10 721 |
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
840 000 AED9 322 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё60 м²
550 000 AED9 182 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
1 400 000 AED10 893 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё218 м²
2 300 000 AED10 559 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
1 150 000 AED8 966 AED/м²
2 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
500 000 AED11 098 AED/м²
23 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
1 150 000 AED11 593 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
810 000 AED10 376 AED/м²
21 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
565 000 AED10 861 AED/м²
23 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
927 000 AED10 721 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Arabian
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Arabian зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Arabian
Сколько стоит квадратный метр в районе Arabian?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 559 AED/м².
Сколько объектов продано в Arabian за последние 12 месяцев?
Arabian: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,1 млн AED, а их число — 17. Число продаж на 52,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 559 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Residence West 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Residence West 2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Arabian?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.