Обзор проекта
Canal Residence West 2 Канал Резиденс Вест 2 · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Sports City
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 559 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 марта 2020 г. проект завершён. Canal Residence West 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,4 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 10 559 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 сентября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 18 марта 2020 г.
- Фактическое завершение
- 18 марта 2020 г.
- Объекты
- 400
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Canal Residence West 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 8 428 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 8 934 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 8 913 AED/м² Сделок: 18 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 10 107 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 9 289 AED/м² Сделок: 13 |
| авг. 2024 г. | 9 322 AED/м² Сделок: 15 |
| сент. 2024 г. | 9 257 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 8 493 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 9 741 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | 9 354 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 9 644 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 10 495 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 9 860 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 10 452 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 9 655 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 10 204 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 10 807 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 10 559 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | 9 849 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Canal Residence West 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 540 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 810 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Canal Residence West 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSpanish | 44 м² | 465 000 AED | 10 581 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSpanish | 54 м² | 530 000 AED | 9 752 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSpanish | 43 м² | 460 000 AED | 10 624 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёArabian | 90 м² | 840 000 AED | 9 322 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSpanish | 61 м² | 680 000 AED | 11 076 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёArabian | 60 м² | 550 000 AED | 9 182 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёSpanish | 238 м² | 2 350 000 AED | 9 849 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSpanish | 52 м² | 515 000 AED | 9 860 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSpanish | 134 м² | 1 400 000 AED | 10 452 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёArabian | 129 м² | 1 400 000 AED | 10 893 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Spanish465 000 AED10 581 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё54 м²
Spanish530 000 AED9 752 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
Spanish460 000 AED10 624 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
Arabian840 000 AED9 322 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Spanish680 000 AED11 076 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё60 м²
Arabian550 000 AED9 182 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё238 м²
Spanish2 350 000 AED9 849 AED/м²
11 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
Spanish515 000 AED9 860 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
Spanish1 400 000 AED10 452 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
Arabian1 400 000 AED10 893 AED/м²
Вопросы о районе Canal Residence West 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Canal Residence West 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 559 AED/м².
Сколько объектов продано в Canal Residence West 2 за последние 12 месяцев?
Canal Residence West 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,4 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 10 559 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Residence West 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Residence West 2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 49. При медианной цене готового жилья 540 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Canal Residence West 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Canal Residence West 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Canal Residence West 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.