Proje profili
Canal Residence West 2 Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Sports City
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 35
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.559 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Residence West 2 için toplam 29,4 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.559 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Eylül 2017
- DLD bitiş tarihi
- 18 Mart 2020
- Tamamlanma
- 18 Mart 2020
- Konut sayısı
- 400
- Bina sayısı
- 2
Canal Residence West 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 8.428 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 8.934 AED/m² 16 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 8.913 AED/m² 18 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 10.107 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 9.289 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2024 | 9.322 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2024 | 9.257 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 8.493 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 9.741 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | 9.354 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 9.644 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 10.495 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 9.860 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 10.452 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 9.655 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 10.204 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 10.807 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 10.559 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | 9.849 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Canal Residence West 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 540 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %8,3
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 810 B AED
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Canal Residence West 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSpanish | 44 m² | 465.000 AED | 10.581 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSpanish | 54 m² | 530.000 AED | 9.752 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSpanish | 43 m² | 460.000 AED | 10.624 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırArabian | 90 m² | 840.000 AED | 9.322 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSpanish | 61 m² | 680.000 AED | 11.076 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırArabian | 60 m² | 550.000 AED | 9.182 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırSpanish | 238 m² | 2.350.000 AED | 9.849 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSpanish | 52 m² | 515.000 AED | 9.860 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırSpanish | 134 m² | 1.400.000 AED | 10.452 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırArabian | 129 m² | 1.400.000 AED | 10.893 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
Spanish465.000 AED10.581 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoHazır54 m²
Spanish530.000 AED9.752 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
Spanish460.000 AED10.624 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır90 m²
Arabian840.000 AED9.322 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Spanish680.000 AED11.076 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır60 m²
Arabian550.000 AED9.182 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire3+1Hazır238 m²
Spanish2.350.000 AED9.849 AED/m²
11 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
Spanish515.000 AED9.860 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır134 m²
Spanish1.400.000 AED10.452 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır129 m²
Arabian1.400.000 AED10.893 AED/m²
Canal Residence West 2 hakkında sorular
Canal Residence West 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.559 AED/m² oldu.
Canal Residence West 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Residence West 2 için toplam 29,4 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.559 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Residence West 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Residence West 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49. 540.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,3 brüt getiri demektir.
Canal Residence West 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Canal Residence West 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Canal Residence West 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.