ملف المشروع
2 كنال ريزيدنس ويست مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مدينة دبي الرياضية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 981 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 كنال ريزيدنس ويست بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 29.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 981 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 10 سبتمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 18 مارس 2020
- الوحدات
- 400
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في 2 كنال ريزيدنس ويست
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 783 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 830 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 939 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2024 | 866 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2024 | 860 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 789 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 869 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 896 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 916 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 971 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 915 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 2 كنال ريزيدنس ويست
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 540 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 810 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 63 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في 2 كنال ريزيدنس ويست
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSpanish | 473 قدم² | 465,000 درهم | 983 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSpanish | 585 قدم² | 530,000 درهم | 906 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSpanish | 466 قدم² | 460,000 درهم | 987 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArabian | 970 قدم² | 840,000 درهم | 866 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSpanish | 661 قدم² | 680,000 درهم | 1,029 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزArabian | 645 قدم² | 550,000 درهم | 853 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزSpanish | 2,567 قدم² | 2,350,000 درهم | 915 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSpanish | 562 قدم² | 515,000 درهم | 916 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSpanish | 1,442 قدم² | 1,400,000 درهم | 971 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزArabian | 1,384 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,012 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز473 قدم²
Spanish465,000 درهم983 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز585 قدم²
Spanish530,000 درهم906 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز466 قدم²
Spanish460,000 درهم987 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز970 قدم²
Arabian840,000 درهم866 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز661 قدم²
Spanish680,000 درهم1,029 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز645 قدم²
Arabian550,000 درهم853 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,567 قدم²
Spanish2,350,000 درهم915 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز562 قدم²
Spanish515,000 درهم916 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,442 قدم²
Spanish1,400,000 درهم971 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,384 قدم²
Arabian1,400,000 درهم1,012 درهم/قدم²
أسئلة عن 2 كنال ريزيدنس ويست
ما سعر القدم المربعة في 2 كنال ريزيدنس ويست؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 981 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 2 كنال ريزيدنس ويست خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 كنال ريزيدنس ويست بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 29.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 981 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في 2 كنال ريزيدنس ويست؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في 2 كنال ريزيدنس ويست، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 540,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل 2 كنال ريزيدنس ويست؟
أُنجز المشروع في 18 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 2 كنال ريزيدنس ويست؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 2 كنال ريزيدنس ويست جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.