Bina profili
Lamaa 1 Bina · Lamaa projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 12
- Bina medyanı (projeden)ft² başına
- 2.622 AED
- Proje medyanı (projeden)ft² başına
- 2.760 AED
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Lamaa 1, Umm Suqeim bölgesindeki Lamaa projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lamaa 1 için toplam 46,2 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %40 daha düşüktü. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.622 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Lamaa 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Lamaa 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 108 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 275 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınLamaa 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.880 ft² | 5.700.000 AED | 3.032 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 740 ft² | 1.950.000 AED | 2.635 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 736 ft² | 2.000.000 AED | 2.717 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 3.165 ft² | 7.950.000 AED | 2.512 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 743 ft² | 1.920.000 AED | 2.584 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 2.516 ft² | 5.200.000 AED | 2.067 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 737 ft² | 2.350.000 AED | 3.189 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.108 ft² | 3.400.000 AED | 3.069 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.373 ft² | 3.600.000 AED | 2.622 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 737 ft² | 2.100.000 AED | 2.849 |
3 Kas 2026
Daire3+1Hazır1.880 ft²
5.700.000 AED3.032 AED/ft²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır740 ft²
1.950.000 AED2.635 AED/ft²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır736 ft²
2.000.000 AED2.717 AED/ft²
30 Tem 2026
Daire4+1Hazır3.165 ft²
7.950.000 AED2.512 AED/ft²
16 Nis 2026
Daire1+1Projeden743 ft²
1.920.000 AED2.584 AED/ft²
4 Mar 2026
Daire3+1Projeden2.516 ft²
5.200.000 AED2.067 AED/ft²
12 Şub 2026
Daire1+1Projeden737 ft²
2.350.000 AED3.189 AED/ft²
29 Oca 2026
Daire2+1Projeden1.108 ft²
3.400.000 AED3.069 AED/ft²
9 Ara 2025
Daire2+1Projeden1.373 ft²
3.600.000 AED2.622 AED/ft²
4 Ara 2025
Daire1+1Projeden737 ft²
2.100.000 AED2.849 AED/ft²
Bu projedeki diğer kuleler
Lamaa 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Lamaa 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Lamaa 1 hakkında sorular
Lamaa 1 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.622 AED/ft² oldu.
Lamaa 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lamaa 1 için toplam 46,2 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %40 daha düşüktü. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.622 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lamaa: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Lamaa içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 108.000 AED, yeni sözleşme sayısı 25.
Lamaa 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lamaa 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lamaa 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.